Vasakronan har förvärvat fastigheten Kungsängen 39:1, tidigare kallad Nya Riksbankshuset, vid Kungsängstorg i centrala Uppsala. Säljaren är privat och köpeskillingen offentliggörs inte. Vasakronan tillträdde fastigheten den 1 september.
Byggnaden ritades av arkitekten Carl Nyrén och uppfördes 1989. Den har en uthyrningsbar area om cirka 1 600 kvadratmeter, i huvudsak kontor, och är fullt uthyrd.
Litet köp, större satsning
Fastigheten ligger i Södra city, där Vasakronan tillsammans med Uppsala kommun utvecklar en ny stadsdel med kontor, bostäder, hotell, mötesplatser och grönstråk. Ambitionen är att binda samman stadskärnan i norr med bostadsområdet Kungsängen i söder, och stärka kopplingen mellan Uppsala resecentrum i öst och Fyrisån i väst.
"Kungsängen 39:1 är ett mindre men strategiskt viktigt förvärv. Läget vid Green line och närheten till våra övriga fastigheter stärker vår långsiktiga rådighet i Södra city. Det ger oss bättre möjligheter att ta ansvar för helheten och fortsätta driva utvecklingen av stadsdelen framåt", säger Martin Kron, chef investeringar och projekt på Vasakronan.
Hjärta växer fram
Vasakronan äger sedan tidigare tre kontorsfastigheter i Södra city: Juvelen, Magasin X och Lumi. Just nu uppförs även Hjärta, en fastighet med både hotell och kontor som beräknas stå klar för inflyttning under första halvåret 2028. Scandic har hyrt 10 600 kvadratmeter för hotellverksamhet, och AFRY har nyligen tecknat avtal om 2 000 kvadratmeter kontor, vilket tar projektet till en uthyrningsgrad på omkring 70 procent.
Intill Hjärta bygger JM omkring 400 bostäder, sedan bolaget i somras tillträdde den intilliggande tomten efter att ha betalat 475 miljoner kronor för byggrätterna.
"Med en bra blandning av kontor, hotell, bostäder och ett grönstråk i området skapar vi förutsättningar för Uppsalas fortsatta utveckling och tillväxt. Ambitionen är en livfull och spännande stadsdel där verksamheter och människor vill vara, verka och växa och vi är på god väg", säger Kron.
Om Vasakronan
Vasakronan är Sveriges ledande fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd värderat till cirka 183 miljarder kronor. Bolaget äger 167 fastigheter med en total area om cirka 2,4 miljoner kvadratmeter, huvudsakligen kontors- och butiksfastigheter i Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö, och ägs av Andra, Tredje och Fjärde AP-fonden.