Vanliga frågor – Plazza

Plazza är Sveriges öppna marknadsplats för kommersiella fastigheter och lediga lokaler – lokaler att hyra, fastigheter till salu och digitala auktioner samlat på ett ställe. Vi kopplar samman fastighetsägare, säljare, mäklare, hyresgäster och köpare på hela den svenska marknaden.

Ja, helt gratis. Det är alltid kostnadsfritt att annonsera – ingen provision när du fyller en lokal, ingen avgift för säljare att lägga ut en fastighet till salu och inga månads- eller paketavgifter. Annonsera hur många objekt du vill, när du vill. Hyresgäster och köpare betalar heller aldrig något.

Ingen hake – Plazza är annonsfinansierat, och det är så vi håller annonseringen gratis. Den som vill ha extra räckvidd kan välja frivilliga synlighetsboostar, och annonsörer kan köra kampanjer på hela webbplatsen. Intäkterna från annonseringen finansierar plattformen, så att lägga ut en lokal och fylla den kommer alltid att vara gratis.

Fastighetsägare, hyresvärdar, mäklare och säljare på ena sidan, och företag som vill hyra eller köpa på den andra. Plattformen riktar sig till företagskunder, vilket är normalt inom kommersiella fastigheter – men du behöver inte ha ett företag för att höra av dig om en lokal som potentiell hyresgäst.

Hela Sverige. Vill du se Plazza på en annan marknad, som Norge eller Finland, hör av dig via vårt kontaktformulär: https://plazza.se/sidor/kontakta-oss

Ja, självklart. Plazza erbjuder kostnadsfria annonser till alla kommuner i Sverige – och till fastighetsägare, hyresvärdar, företagare och andra aktörer. Vi hjälper kommuner och deras näringslivskontor att synliggöra lediga lokaler och ledig mark och att underlätta företagsetablering i regionen. Plazza finns med bland de marknadsplatser som kommuner hänvisar till för att hitta lediga lokaler, till exempel: Uppsala kommun: https://www.uppsala.se/foretag-och-naringsliv/etablering-tillvaxt-och-kompetens/hitta-mark-och-lokal/ Hässleholms kommun: https://www.hassleholm.se/naringsliv-och-foretag/mark-etablering-och-lokaler/lediga-lokaler Kristianstad kommun: https://www.kristianstad.se/jobbochforetagande/markochlokaler.953.html

Nej. Du kan söka och se alla annonser utan konto. Med ett kostnadsfritt konto kan du spara favoriter, låsa upp fullständiga kontaktuppgifter och lägga bud i auktioner.

Nej – du kan skicka en förfrågan med bara din e-postadress. Du behöver bara vara inloggad för att lägga bud i en auktion, spara favoritobjekt eller låsa upp andra premiumfunktioner.

Registreringen är direkt och sker via självbetjäning – bekräfta bara med en giltig jobbmejl. För säljare ber vi även om organisationsnummer (org.nr).

Plazza riktar sig till företagskunder, vilket är standard inom kommersiella fastigheter. Du behöver inte ha ett registrerat företag för att kontakta en annonsör som potentiell hyresgäst.

Plazza fungerar på webben och är fullt mobilanpassad, så den fungerar smidigt i mobilen eller på surfplattan – ingen app att ladda ner.

Aldrig. Att söka, titta, spara och kontakta annonsörer är alltid gratis för hyresgäster och köpare.

Tryck på hjärtsymbolen på en annons för att spara den till din favoritlista (logga in för att behålla dina favoriter).

Använd kontaktformuläret på objektets annonssida. Ditt meddelande går direkt till säljaren eller hyresvärden.

Det är gratis och går snabbt. Manuella annonser skapas via ett formulär på en enda sida – fyll i uppgifterna på en sida, publicera, och annonsen går live direkt. Inga långa flerstegsformulär.

Kontor, Butikslokal, Produktionslokal, Lagerlokal, Kontorshotell, Övrig lokal, Restaurang, Verkstad, Träningslokal/gym, Studio/ateljé, Utbildningslokal, Livsmedelslokal, Kontor/Lager, Vårdlokal och Logistiklokal.

Ja – alla tre alternativen (uthyrning, till salu och auktion) är tillgängliga för alla, helt gratis.

Obegränsat, utan månads- eller paketavgifter – annonsera vad du vill, när du vill. Enda regeln: annonserna ska vara äkta och aktuella. Falska annonser eller lokaler som redan är uthyrda kan tas bort för att hålla marknadsplatsen ren.

Annonser går live nästintill direkt. Vi har en grundlig intern kvalitetssäkringsprocess i bakgrunden, men den fördröjer inte publiceringen – din annons är live på en gång.

Ja. Välj en huvudkategori för annonsen och beskriv sedan de övriga användningsområdena i objektsbeskrivningen.

Allt som annonseras på Plazza är offentligt. Vad du väljer att marknadsföra är upp till dig, men varje annons du publicerar här är synlig för alla.

Den arkiveras och kan återaktiveras när som helst – så att du kan spara dina objekt och publicera dem igen på några sekunder nästa gång de blir lediga.

Ja. Plazza har en direkt realtidsintegration med Vitec Fastighet som synkar text, bilder, kartor och PDF-filer. När du redigerat i Vitec och klickat på publicera till Plazza går annonsen live – oftast direkt, och senast inom 30 minuter.

Be din kontaktperson hos Vitec att lägga till publiceringsknappen för Plazza på dina annonser – det är snabbaste vägen. Du kan även kontakta oss så hjälper vi dig: https://plazza.se/sidor/kontakta-oss

Skicka en förfrågan via vårt kontaktformulär med det CRM-system du föredrar, så ser vi över möjligheten att bygga en koppling: https://plazza.se/sidor/kontakta-oss

Ja. Ladda upp objektsuppgifter i bulk via Excel eller CSV i administrationspanelen, och lägg sedan till bilder i bulk inne på varje objekt. Vill du att vi importerar dina annonser åt dig? Hör bara av dig via kontaktformuläret – vi hjälper gärna till: https://plazza.se/sidor/kontakta-oss

Inte alls. Manuell annonsering fungerar fullt ut via vårt snabba formulär på en sida – en medveten fördel med Plazza jämfört med de långa formulär som finns på andra håll.

Förfrågningar mejlas direkt till dig och hamnar även i din Plazza-inkorg i kontrollpanelen när du är inloggad.

Ja. Visningar, förfrågningar och annonsstatistik finns tillgängligt inne i plattformen. Exporterbara rapporter finns inte ännu.

Vi meddelar dig om varje förfrågan. Om ditt CRM-system stöder inkommande meddelanden kan vi eventuellt sätta upp en koppling – kontakta oss så tittar vi på det: https://plazza.se/sidor/kontakta-oss

Ja – att lägga ut och hålla en auktion på Plazza är gratis. Det finns ingen avgift eller provision för att genomföra en auktion. Vi vill skapa transparens på marknaden, och det här är ett verktyg för prisbildning.

Alla med ett köparkonto (en giltig jobbmejl krävs). Plazza är ett verktyg för dokumentation och transparent prisbildning; vi verifierar inte buds äkthet, men vi arbetar hårt för att hålla marknadsplatsen ren och tydlig.

Auktioner sköts av säljaren. Budgivarnas identiteter är dolda för allmänheten men synliga för säljaren, och du kan sätta ett reservationspris.

Vi tillhandahåller auktionsverktygen i befintligt skick för säljare och köpare att använda. Avtal och betalning hanteras direkt mellan köpare och säljare utanför plattformen, och Plazza är inte part i transaktionen (se våra allmänna villkor): https://plazza.se/sidor/allmanna-villkor

Alla annonseringsalternativ och priser finns på https://plazza.se/annonsera

Via självbetjäning i plattformen på https://plazza.se/annonsera, eller kontakta oss så hjälper vi dig att komma igång: https://plazza.se/sidor/kontakta-oss

För annonseringstjänster fakturerar vi dig efter att din beställning har lagts.

Plazza Nyheter är vår nyhetsdel som bevakar den svenska marknaden för kommersiella fastigheter – transaktioner, uthyrning, personnyheter och marknadstrender – vid sidan av marknadsplatsen.

Vi rapporterar om den svenska fastighetsbranschen: fastighetsaffärer och transaktioner, uthyrning, personer och utnämningar samt bredare marknadsanalys.

Ja, det är helt gratis att läsa, och varken inloggning eller konto krävs.

Ja. Vår redaktionella bevakning produceras oberoende av marknadsplatsen och av annonseringen. Sponsrat innehåll märks alltid tydligt som sådant.

Plazza Nyheter drivs under ett svenskt utgivningsbevis med en ansvarig utgivare. Vårt utgivningsbevis har nummer 2026-035.

Plazza Nyheter uppdateras löpande och bevakar de viktigaste nyheterna och händelserna i branschen.

Skicka tips på https://plazza.se/skicka-nyhetstips. Tipsen kan skickas anonymt om du föredrar det.

Ja – skicka pressmeddelanden till vår redaktion på editor@plazza.se.

Använd nyhetsbrevsanmälan längst ner till höger på webbplatsen.

Ja – alternativen omfattar bland annat nyhetsbrevsplaceringar och sponsrade artiklar. Se https://plazza.se/annonsera, kontakta oss via kontaktformuläret, eller mejla info@plazza.se.

Mejla vår redaktion på editor@plazza.se så ser vi över det skyndsamt.

Du får återpublicera eller citera vårt material så länge du tydligt anger Plazza Nyheter som källa. Automatiserad skrapning (scraping) är inte tillåten enligt våra allmänna villkor.

Mejla editor@plazza.se för allt redaktionellt – tips, rättelser, pressmeddelanden eller frågor om bevakning.

Ja. En företagssida skapas automatiskt när du registrerar dig och samlar alla dina annonser på ett ställe.

Ja – uppdatera logotyp, beskrivning och kontaktuppgifter i profildelen av din administrationspanel.

Vi tar datasäkerhet på största allvar – dina uppgifter och skyddet av dem är avgörande för oss. Uppgifterna i dina annonser publiceras öppet på Plazza så att köpare och hyresgäster kan hitta dina objekt, och de data som genereras på plattformen hjälper oss att driva och utveckla tjänsten – vilket är en del av hur vi kan erbjuda kostnadsfri annonsering. Vi hanterar personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy, och de fullständiga villkoren framgår av våra allmänna villkor: https://plazza.se/sidor/allmanna-villkor

Allmänna villkor: https://plazza.se/sidor/allmanna-villkor Annonspolicy: https://plazza.se/sidor/annons-policy Integritetspolicy: https://plazza.se/sidor/integritetspolicy Cookiehantering: https://plazza.se/sidor/cookiehantering Du kan ändra dina cookieinställningar när som helst via "Cookieinställningar" i sidfoten.

Mejla oss på info@plazza.se eller använd vårt kontaktformulär på https://plazza.se/sidor/kontakta-oss. Vi föredrar e-post.

Vi svarar så snart vi kan, vanligtvis inom 24 timmar.

Svenska. Behöver du ett annat språk? Hör av dig.

Vi har inget publikt kontor att besöka – alla kontaktuppgifter finns på vår kontaktsida: https://plazza.se/sidor/kontakta-oss

En överlåtelse innebär att du som hyresgäst överlåter din rätt till en kommersiell lokal till en ny hyresgäst. När hyresvärden godkänt den tillträdande hyresgästen kan du som avgående hyresgäst ta ut en överlåtelseersättning – ett marknadsvärde som ofta sätts för lågt eftersom få vet vad marknaden faktiskt är beredd att betala. På Plazza listar du din lokal och låter marknaden avgöra rätt ersättning.

Plazza tar ingen provision på överlåtelser. Att lista är gratis, och hela överlåtelseersättningen du förhandlar fram stannar hos dig.

Lägg upp en annons med lokalens viktigaste uppgifter (adress, yta, nuvarande hyra, återstående avtalstid och vad som ingår). Du kan sätta ett fast pris eller aktivera en auktion på överlåtelseersättningen: sätt ett reservationspris, välj auktionsperiod (vanligtvis 7–14 dagar) och låt seriösa spekulanter buda. Du väljer vinnare och genomför sedan överlåtelsen tillsammans med den tillträdande hyresgästen och hyresvärden. Vi rekommenderar att anlita en jurist med erfarenhet av kommersiella hyresrättsöverlåtelser för att upprätta eller granska avtalet. Läs mer: https://plazza.se/sidor/overlata-hyresratt

Nej. Du kan annonsera och köra auktion innan slutgiltigt godkännande är på plats. Ange tydligt i annonsen var i processen du befinner dig.

Hyresvärden får enligt jordabalken (12 kap.) inte neka utan skälig grund. Anser du att ett nekande är omotiverat kan du ha rätt att överklaga. Konsultera en jurist med inriktning på kommersiell hyresrätt.

Ja. Auktionen är ett alternativ, inte ett krav. Du kan annonsera till fast pris och förhandla direkt med intressenter.

Restauranglokaler med befintlig köksinstallation, butikslokaler på etablerade handelsgator och lokaler där hyran ligger tydligt under marknadsnivå tenderar att attrahera flest och starkast bud.