Ikea informerade på onsdagen den 2 september personalen vid lagret i Älmhult om att bolagets svenska distributionsflöden ska förändras. Leveranser till varuhusen i södra Sverige kan tas över av Torsvik utanför Jönköping, enligt Smålandsposten. Ikeas presschef Fredrik Norrlid vill varken bekräfta eller dementera uppgifterna.
”Vi kommer samla vissa processer i Torsvik”, säger Fredrik Norrlid till tidningen, och tillägger att det är för tidigt att svara på exakt hur förändringen ser ut.
Fastigheten har bytt ägare
För en fastighetsläsare ligger poängen i vem som äger den mottagande anläggningen. Den 31 mars 2026 förvärvade SLP fastigheten Barnarps-Kråkebo 1:37 i Jönköping av Ikea (Ingka) i en sale and leaseback värderad till 502 miljoner kronor. Fastigheten rymmer cirka 94 000 kvadratmeter uthyrningsbar area på en markareal om cirka 176 000 kvm intill E4:an.
Ikea tecknade ett fullt indexerat tioårigt hyresavtal om 63 698 kvm, motsvarande cirka 68 procent av byggnaden, med ett initialt hyresvärde om 26,6 miljoner kronor. Det motsvarar runt 418 kr/kvm. Resterande del stod vakant, och säljaren bekostar fasadrenovering samt en funktionell och brandteknisk avskiljning av den vakanta ytan så att den kan anpassas för fler hyresgäster.
Vakans möter nya volymer
”Genom affären stärker vi vår hyresduration och får en mycket stabil hyresgäst. Vi ser även goda möjligheter att skapa ytterligare värde genom att förädla fastigheten i form av tillbyggnad, energiprojekt samt uthyrning av den vakanta delen”, sade Filip Persson, vd på SLP, i samband med förvärvet.
Flyttar Ikea in ytterligare volymer från södra Sverige ökar hyresgästens användning av en fastighet där cirka 30 000 kvm stod tomma vid affären och förbereddes för uthyrning. SLP förvärvade fastigheten genom en bolagsaffär och avsåg initialt att finansiera den med egna medel. Bolaget uppger att beståndet omfattar cirka 1,6 miljoner kvm uthyrningsbar area och att B-aktien är noterad på Nasdaq Stockholm Mid Cap.
Älmhults exponering
Vad förändringen betyder för Älmhult beror på hur mycket distribution som till slut flyttas. Ikea beskriver sedan tidigare Torsvik och Älmhult som sina svenska distributionsorter. Smålandsposten rapporterade i mars 2024 att Ikea lagt ut sina två lager i Älmhult till försäljning efter flera års förberedelser.
Den möjliga förändringen sker mitt i ett bredare kostnadsprogram. I maj 2026 meddelade Inter Ikea Group planer på att minska den globala personalstyrkan med cirka 850 tjänster, varav omkring 300 i Sverige. Ingka Group, Ikeas största franchisetagare, har tidigare aviserat egna personalminskningar och nedläggning av varuhuset i Borlänge.
Detta avgör fortsättningen
Frågan är hur stor del av Älmhults distribution som faktiskt flyttas till Torsvik. För SLP innebär ökad Ikea-aktivitet ett högre nyttjande av en fastighet som köptes med en betydande vakans och ett långt hyresavtal på merparten av ytan. Ikea har ännu inte definierat förändringen fullt ut, och effekten på anläggningarna i Älmhult är därmed oklar.