CapMan Real Estate har sålt en logistikfastighet på cirka 7 100 kvadratmeter i Mölnlycke utanför Göteborg. Affären gjordes för Nordic Property Income Funds räkning, och köpare är en fond som förvaltas av Areim.
Försäljningen genomfördes över fastighetens senaste värdering, enligt CapMan. Bolaget uppger inte köpeskillingen.
Fastigheten färdigställdes 2017 och ligger i Mölnlycke, ett etablerat logistik och industriområde nära centrala Göteborg. Läget ger tillgång till Riksväg 40, en av de viktigaste transportkorridorerna mellan Göteborg, Jönköping och Stockholmsregionen. CapMan lyfter fram fastighetens goda skyltläge längs vägen.
Miljöåtgärder under ägandet
CapMan Real Estate förvärvade fastigheten 2022. Under ägandet genomförde bolaget flera åtgärder för att förbättra fastighetens miljöprestanda. Fastigheten certifierades enligt BREEAM Very Good och försågs med solpaneler.
Catella var kommersiell rådgivare och Mannheimer Swartling juridisk rådgivare till CapMan Real Estate i transaktionen.
Fortsatt närvaro i området
Affären innebär inte att CapMan lämnar området. För värdeförädlingsfonden CapMan Nordic Real Estate III har bolaget uppfört en logistikfastighet på 45 000 kvadratmeter i närheten, färdigställd under sommaren. Efterfrågan beskrivs som god, och fastigheten är redan till 50 procent uthyrd till elgrossisten Rexel. Uthyrningen av resterande yta pågår.