Castellum, en av Nordens största ägare av kommersiella fastigheter, redovisade ett förvaltningsresultat över analytikernas förväntningar i det andra kvartalet och stärkte därmed bilden av en fortsatt återhämtning.
Förvaltningsresultatet, bolagets viktigaste mått på löpande intjäning, steg till omkring 1 222 miljoner kronor i kvartalet, över de cirka 1 158 miljoner kronor som analytikerna väntat sig. Driftöverskottet uppgick till omkring 1 696 miljoner kronor på intäkter på cirka 2 420 miljoner kronor. För det första halvåret nådde förvaltningsresultatet omkring 2 301 miljoner kronor.
Snabb omdaning av portföljen
Resultatet speglar också en snabb omdaning av portföljen. Under 2026 har Castellum tecknat avyttringar för omkring 24 miljarder kronor, med försäljningen av Skåneportföljen till Wihlborgs för 13,3 miljarder kronor i juni och försäljningen av två kontorsfastigheter i Stockholm till Alecta Fastigheter för cirka 5 miljarder kronor i början av juli i spetsen. Likviden från Alecta-affären bidrar till att underbygga kapitalåterföringen till aktieägarna. I samband med rapporten godkände styrelsen två återköpsprogram med ett sammanlagt högsta värde på 3 miljarder kronor.
Återhämtningen leds av vd Pål Ahlsén, med Christoffer Strömbäck som ny CFO sedan maj, och följer på en period då bolaget arbetat sig igenom fallande fastighetsvärden och högre finansieringskostnader. Enligt Nordic Property News var Castellum en av de starkast presterande börsnoterade fastighetsaktierna under det första halvåret 2026. Bolaget har sitt huvudkontor i Göteborg och är noterat på Nasdaq Stockholm Large Cap.