Heimstaden har utsett Christian Fladeland till vd för både Heimstaden AB och Heimstaden Bostad AB, sedan Helge Krogsbøl beslutat att lämna posten som co-vd, enligt två pressmeddelanden från den 27 oktober 2026. Heimstaden AB beskriver sig som en ledande europeisk bostadsförvaltare och investerare med fler än 155 000 bostäder i nio länder och ett verkligt värde på 336 miljarder kronor. Bolaget är alltså bostadsinriktat, inte kommersiellt.
Ett uppdrag, två bolag
Heimstaden Bostad AB har inga egna ledande befattningshavare. Bolaget har i stället anlitat Heimstaden AB, via dotterbolaget Heimstaden Group Manager AB, som investerings- och kapitalförvaltare, vilket gör att en förändring i toppen av Heimstaden AB slår igenom även i Heimstaden Bostad AB. De två pressmeddelandena citerar olika ordförande: Ivar Tollefsen för Heimstaden AB och Wenche Nistad för Heimstaden Bostad AB. Inget av dem anger något datum för när bytet träder i kraft.
Ordförandena om bytet
Ivar Tollefsen, ordförande i Heimstaden AB, säger: "Since joining Heimstaden in 2018, Helge has played a key role in transforming Heimstaden into a pan-European platform with more than 150,000 homes across nine markets. Following a successful streamlining of our operations, I support Helge's decision to hand over the leadership to Christian, which is a strong and respected leader in the company with a clear strategic perspective. Together with our experienced management team, Christian will continue to strengthen Operations and Financials of Heimstaden."
Wenche Nistad, ordförande i Heimstaden Bostad AB, säger: "Helge has played a key role in Heimstaden Bostad's success with his focus on efficiency combined with strong values. I understand Helge's decision, and I'm confident that Christian together with our competent management team will maintain Heimstaden Bostad's position as the leading pan-European residential company."
Stafettpinnen mellan co-vd:arna
Helge Krogsbøl, co-vd i Heimstaden AB, säger: "Christian and I have worked closely to expand Heimstaden's footprint across Europe, and I am confident that Christian will continue our relentless effort to always strive for improvement, while preserving the values and culture that make this a unique company."
Christian Fladeland, co-vd och investeringschef i Heimstaden AB, säger: "Helge has been a great colleague and has become a good friend who will be missed at Heimstaden. He leaves behind a strong organisation and a highly capable and competent management team. I look forward to continuing to develop the company together with them and all our talented colleagues across Heimstaden."
Fladelands väg till toppen
Fladeland kom till Heimstaden i januari 2019 som investeringschef. Dessförinnan var han partner i det danska rådgivningsbolaget Sadolin & Albæk, som i dag är Colliers Denmark. När Heimstaden utsåg honom till vice vd i september 2023 beskrev bolaget honom som ansvarig för investeringsteamen och för bolagets corporate finance-team.
I mars 2024 blev han co-vd med ansvar för investeringar, corporate finance och kapitalanskaffning. Då hade Krogsbøl ansvar för ledningsgruppen, koncernens drift och landsorganisationerna. De nya pressmeddelandena säger inte hur de ansvarsområdena fördelas framöver.
Samma dag som kvartalsrapporten
Heimstaden AB publicerade sin rapport för tredje kvartalet 2026 samma dag. Under "Highlights for the quarter" anges ekonomisk uthyrningsgrad på 99,3 procent (98,6 procent motsvarande period året före), belåningsgrad netto på 48,9 procent (51,5 procent) och räntetäckningsgrad på 2,1x (1,9x). Bolaget uppger att ökad volatilitet i räntorna gav en minskning av fastighetsvärdena med 0,3 procent (0,2 procent motsvarande period året före, redovisat utan tecken).