Åhléns Outlet stänger fyra av sina varuhus, i Södertälje, Eskilstuna, Sundsvall och Torp utanför Uddevalla, sedan hyresförhandlingar med respektive fastighetsägare inte lett fram till nya avtal. Nedläggningarna sker under slutet av 2026 och början av 2027.
Hyresvillkoren höll inte
Bakgrunden är att hyresavtalen löpt ut eller omförhandlats utan att parterna kunnat enas. "Vi har haft dialog med respektive hyresvärd, men vi har inte lyckats hitta hyresvillkor som gör att kalkylen håller. Därför har vi landat i att inte förlänga avtalen", säger Monica Hultgren Andersson, kommunikatör på Åhléns, till Market.
De fyra nedläggningarna
- Södertälje (city). Hyresvärd: Storsala, som äger fastigheten Tellus 4 om cirka 18 000 kvm. Undervåningen töms senast 1 oktober 2026, övervåningen stänger 31 december 2026 och lokalen lämnas helt senast 31 januari 2027.
- Eskilstuna (Folkesta). Hyresvärd: Altra, som äger fastigheten Torlunda 1:276. Butiken stänger 31 december 2026. Den öppnade i april 2021 och sysselsätter tolv medarbetare.
- Sundsvall (Birsta). Hyresvärd: NP3 Fastigheter, som äger fastigheten Sköns Prästbord 1:71. Exakt stängningsdatum inom perioden är inte fastställt.
- Torp, Uddevalla. Hyresvärd: Thon Property. Exakt stängningsdatum inom perioden är inte fastställt.
Åhléns Outlets övriga butiker fortsätter att ha öppet som vanligt.
Fastighetsägare bekräftar dödläget
Åhléns Outlet lägger ned fyra butiker på grund av att man inte lyckats komma överens om hyran med fastighetsägarna. "Vi har tyvärr inte funnit en väg framåt", säger Matilda Rydstedt, NP3 Fastigheter, till Fastighetsnytt.
Nytt kapitel väntar i Södertälje
Lokalen i Södertälje kan komma att fyllas av ett ordinarie Åhlénsvaruhus. Fastighetsägaren har enligt Länstidningen fört samtal med Åhléns i flera år om en sådan etablering. Södertälje City uppger att man har en nära dialog med fastighetsägaren och andra tänkbara hyresgäster för den vakanta ytan. Nedläggningen kommer efter att H&M lämnade Södertälje förra året, vilket ökar pressen på stadskärnan.
Ägaren flaggade för outletrisken i våras
Åhléns vd och ägare Ayad Al-Saffar signalerade redan i våras att outletdelen riskerade nedläggningar. Han sa till Fastighetsvärlden: "När jag köpte Åhléns så var det de vanliga varuhuset jag var intresserad av. Outletverksamheten följde med vid sidan och jag har inte lagt någon kraft eller tid på dessa alls. De som visar positivt resultat kan överleva. De som visar förlust kommer att läggas ner."