Dahl Sverige AB har tecknat hyresavtal för 25 000 kvm lagerlokaler i Enköping, väster om Stockholm. Avtalet offentliggjordes av Sunrise Real Estate, som uppger att bolaget har tecknat avtalet för lokaler på Snedengatan 1. Enligt Dahl tas anläggningen i drift stegvis under första halvåret 2027.
Avtalet och parterna
Sunrise beskriver sig som en paneuropeisk investerare, utvecklare och förvaltare med fokus på logistikfastigheter. Enligt bolagets pressmeddelande har byggnaden utvecklats i samarbete med Panattoni. Ingen av parternas pressmeddelanden nämner vem som äger fastigheten, och hyrestid, hyresnivå och investeringsbelopp har inte offentliggjorts.
Dahls del är ungefär en tredjedel av byggnadens 68 000 kvm. Dahl uppger att anläggningen ligger nära det egna centrallagret i Bålsta och att de två kommer att komplettera varandra, med ett bredare lagersortiment och effektiva godsflöden över tid. Dahl beskriver sig som Sveriges ledande handelsföretag för VVS, anläggning, vatten och avlopp, kyla, industri och fastighet, och säger att bolaget ingår i Saint-Gobain Distribution Sweden.
Jonathan Mankowitz, logistikchef på Dahl Sverige AB, säger i Dahls pressmeddelande: "Etableringen i Enköping är en viktig investering i vår framtida logistikstruktur. Genom den ökade kapaciteten stärker vi vår förmåga att möta kundernas behov, samtidigt som vi skapar ökad flexibilitet och robusthet i vår logistikkedja."
Byggnaden
Enligt Sunrise är byggnaden nyligen uppförd, utformad för flera hyresgäster och certifierad enligt BREEAM Excellent. Den ligger precis intill E18, har lastgårdar på båda sidor och cirka 9 700 kvm mezzanin, samt en stor yta för utomhuslagring. Hållbarhetslösningarna omfattar bergvärme och ett tak som är förberett för solceller.
Mankowitz säger i Sunrises pressmeddelande: "This base offers the scale, flexibility, and connectivity required to support our continued long-term growth, while its strong sustainability credentials align with our focus on operating an efficient, environmentally responsible business."
Fionn Murphy, Associate på Sunrise Real Estate, säger: "We are delighted to welcome Dahl Sverige AB to our state-of-the-art facility in Enköping."
Rådgivare i affären
Sunrise uppger att Christoffer Walljaeger var hyresvärdens ombud för Sunrise och förhandlade bolagets kommersiella krav. Carlsöö Property rådgav Sunrise vid uthyrningen, med Jesper Carlsöö citerad i pressmeddelandet, och DLA Piper stod för juridisk rådgivning till Sunrise. Dahls eventuella rådgivare nämns inte.
Dahl byter ägare
Dahl är på väg att säljas. Saint-Gobain meddelade den 15 juni 2026 att koncernen säljer sin specialistdistribution Dahl i Sverige, Norge och Danmark till Kesko till ett företagsvärde på cirka 1,5 miljarder euro. Affären väntas slutföras vid årsskiftet 2026/2027, med förbehåll för konkurrensgodkännande och samråd med de anställda. Dahls pressmeddelande nämner inte försäljningen.