Colliers uthyrningsteam har hjälpt fastighetsägaren PATRIZIA AG att hyra ut 820 kvm kontor på Bryggargatan 4 i centrala Stockholm, enligt ett pressmeddelande från Colliers. PATRIZIA är hyresvärd i affären. Hyresgästen namnges inte, och uppgifter om hyrestid, hyresnivå och tillträde har inte lämnats.
Hyresvärd och rådgivare
Colliers beskriver uthyrningen som ett resultat av ett nära arbete med ägaren, utifrån hyresgästens lokalbehov. Susanne Morandini, Director Leasing Sweden på Colliers, är den enda som citeras:
"Långsiktiga kundrelationer ger oss en god förståelse för våra uppdragsgivares fastigheter och ambitioner. Det skapar bra förutsättningar för att identifiera möjligheter och driva uthyrningar framåt. Den här affären är ett fint exempel på det", säger Susanne Morandini, Director Leasing Sweden på Colliers.
Hon tillägger: "Vi tackar PATRIZIA för förtroendet och alla inblandade för ett mycket gott samarbete."
Fastigheten
Colliers beskriver byggnaden som mycket centralt belägen, med en blandning av företag från olika branscher. Fastigheten är Lammet 17, som sträcker sig över Korgmakargränd 2-6, Bryggargatan 4 och Gamla Brogatan 13, nära Drottninggatan och Kungsgatan. Triuva köpte Lammet 17, cirka 6 700 kvm, av Slussgården, ett dotterbolag till SKL Fastigheter och Service, i juni 2017.
PATRIZIA har hyrt ut i huset tidigare. I november 2022 hyrde bolaget, med Savills som rådgivare, ut 370 kvm till Hays AB och 341 kvm till The We Select Company AB, båda på plan fyra.
Kontorsmarknaden i Stockholm
Uthyrningen sker när efterfrågan koncentreras till moderna, välbelägna kontor. I sin Property Outlook den 30 september 2026 angav Newsec vakansen i Stockholms moderna kontor av klass A till 4,6 procent, jämfört med 13,5 procent för Stockholms kontorsmarknad som helhet, och kallade Stockholm den mest polariserade kontorsmarknaden i Norden och Baltikum. Newsecs vd Max Barclay sade: "Vakansproblemet är inte ett kontorsproblem, det är ett problem för gamla kontor".