Vasakronan har tecknat hyresavtal med spelutvecklaren Embark Studios om cirka 7 000 kvadratmeter fördelat på fyra plan i Sergelhusen på Malmskillnadsgatan. Första tillträde är planerat till november 2026, och inflyttningen sker därefter i etapper.
Samlar verksamheten på ett ställe
Embark Studios är redan hyresgäst hos Vasakronan. Bolaget hyr i dag hela fastigheten Styrpinnen 15, känd som Bankpalatset, vid Kungsträdgården, samt tre våningsplan i Styrpinnen 12 på Hamngatan. Avtalet i Sergelhusen gör att spelutvecklaren successivt kan samla verksamheten i större, mer sammanhållna lokaler mitt i city.
"Vi är naturligtvis väldigt glada över att Embark Studios väljer att växa vidare hos oss. Det är ett innovativt bolag med höga krav på både funktion och läge, och vår uppgift är att möta den typen av behov över tid. I Sergelhusen får de en långsiktig lösning i ett av Stockholms bästa lägen", säger Anna Reinfeldt, Vasakronans chef Stockholm.
Bankpalatset blir ledigt
Flytten från Bankpalatset innebär att fastigheten från 1901 nu görs redo för en ny hyresgäst. Vasakronan totalrenoverade huset 2020 inför Embarks tidigare inflyttning och lade då till tre våningsplan i trä samt två terrasser med utsikt över Kungsträdgården och Berzelii Park.
Anna Reinfeldt, Vasakronans chef Stockholm. Foto: Vasakronan/Gustav Kaiser
"Det här är en unik möjlighet för en aktör som vill ha ett eget hus på drygt 4 000 kvadratmeter i ett av Stockholms mest efterfrågade lägen. Här möts förstklassiga kontorsmiljöer, en rik historia och ett av citys allra bästa lägen", avslutar Anna Reinfeldt.
Enligt Fastighetsvärlden har rådgivningsfirman Avanti bistått Embark Studios i processen. Vasakronans eget pressmeddelande namnger ingen rådgivare för hyresgästen.
Sergelhusen lockar techbolag
Sergelhusen är ett av citys största ombyggnadsprojekt i modern tid, cirka 57 000 kvadratmeter kontor, butiker, bostäder och eventytor som skapades ur det tidigare SEB-huvudkontoret mellan 2017 och 2020. Fastigheten har tidigare hyst spelbolaget King, som tecknade avtal om 11 500 kvadratmeter där 2019 men minskade sin yta 2024. Embark Studios tar nu över lokaler som tidigare hyrdes av King, och Amazon Web Services hyr sedan 2020 ytterligare 6 000 kvadratmeter i fastigheten.
Embark Studios grundades i Stockholm 2018 av tidigare ledande namn från DICE och Electronic Arts, bland andra vd Patrick Söderlund, och har ägts av Nexon sedan 2021. Studion står bakom spelen The Finals och ARC Raiders.
Bankpalatset vid Kungsträdgården. Foto: Vasakronan/Gonzalo Irigoyen