Svenska Handelsfastigheter har köpt två fullt uthyrda handelsfastigheter i Torslanda och Hässleholm av Skandia Fastigheter. Affären omfattar totalt 12 301 kvadratmeter handelsyta. Köpeskillingen offentliggörs inte.
"Förvärven är helt i linje med vår strategi att vara positionerade på välbelägna och starka handelsplatser som vi också kan vara med att utveckla tillsammans med våra starka hyresgäster", säger Jöran Rydberg, transaktionschef på Svenska Handelsfastigheter.
Hässleholmsfastigheten
Fastigheten ligger i handelsområdet Läreda, fem minuters bilresa nordost om Hässleholms centrum. Byggnaden omfattar 8 841 kvadratmeter och är fullt uthyrd, med Axfoods Willys som ankarhyresgäst tillsammans med Elgiganten och Jysk. Upptagningsområdet rymmer omkring 130 000 personer inom 30 minuters bilresa, och närheten till riksvägarna 21, 23, 117 och 119 gör Hässleholm till ett infrastrukturellt nav i nordöstra Skåne.
Skandia Fastigheter köpte ursprungligen byggnaden, som heter Förrådet 1, nybyggd av Famera Fastigheter och tillträdde den 1 februari 2022. Fastigheten var redan då fullt uthyrd, till Willys, Jysk, Elgiganten och Nordic Wellness. Skandia har därmed ägt och förvaltat fastigheten i drygt fyra och ett halvt år.
"Läreda är en etablerad handelsdestination som vi ser stor potential i. Det stämmer överens med vår erfarenhet att förvärva fastigheter med starka lågprisaktörer som ankare", säger Rydberg.
Torslandafastigheten
Fastigheten i Amhult, som ofta beskrivs som Torslandas stadsdelscentrum, är uppförd på delar av det gamla Torslanda flygfält. Byggnaden omfattar 3 460 kvadratmeter och är fullt uthyrd till tolv hyresgäster, bland dem Lindex, Kronans Apotek, Arken Zoo och Svenska Handelsbanken. Läget vid riksväg 155, cirka 25 minuter från centrala Göteborg, ger tillgång till omkring 385 000 invånare inom en halvtimmes bilresa.
"Amhult är en fin handelsplats i en av Västsveriges mest expansiva delregioner", säger Rydberg.
Rådgivare och strategi
Skandia Fastigheter anlitade CBRE Sweden och Cirio Advokatbyrå som rådgivare. Svenska Handelsfastigheters rådgivare var Advokatfirman Vinge.
Rydberg sammanfattar affären som en del av bolagets långsiktiga tillväxtstrategi: "Med den här affären tillför vi alltså vår portfölj två välpositionerade fastigheter i mycket starka lägen. Affären visar på vilket sätt vi håller fast vid vår tillväxtstrategi, alltså att genom långsiktigt ägande, samverkan med hyresgäster och kommuner och tack vare hög branscherfarenhet stärka vår position som den ledande aktören inom svensk externhandel", säger Rydberg.
Om Svenska Handelsfastigheter
Bolaget beskriver sig som Skandinaviens ledande aktör inom sitt segment. Fastighetsvärdet uppgår till drygt 25 miljarder kronor, fördelat på fler än 320 fastigheter i 150 kommuner och en total handelsyta på över 1,2 miljoner kvadratmeter.