Slottsgränd 2B – 110 m²

Butik, kontor eller behandling med ett ypperligt läge i markplan på Slottsgränd 2B

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en attraktiv lokal om cirka 110 kvm, belägen i markplan på Slottsgränd 2B i centrala Uppsala. Lokalen erbjuder goda möjligheter att skapa en miljö som är helt anpassad efter verksamhetens behov, med möjlighet att påverka såväl planlösning och materialval som den övergripande utformningen.
Det centrala och synliga läget innebär god exponering mot ett stort dagligt flöde av människor och skapar fina förutsättningar för verksamheter som vill ha nära kontakt med sina kunder. Lokalen lämpar sig väl för såväl butik som kontor.
I Uppsalas historiska kvarter, med Uppsala slott, Carolina Rediviva och Stadsträdgården alldeles i närheten, erbjuds en unik kombination av centralt läge och lugn omgivning. Även Domkyrkan och ett brett utbud av service finns på bekvämt gångavstånd. Med goda kommunikationer och stadens utbud precis runt hörnet är detta en plats med mycket goda förutsättningar för att etablera och utveckla en verksamhet.

Planlösning

Lokalen erbjuder en välplanerad rumsindelning och kan anpassas efter den nya hyresgästens behov och verksamhet. Här finns bland annat reception, RWC, kök/matrum samt ytterligare WC. Lokalen har tidigare nyttjats som tandläkarpraktik, men lämpar sig även utmärkt för exempelvis kontor, butik eller annan verksamhet.

Området

Fjärdingen, även kallad Fjärdingsroten, är den äldre delen av Uppsalas innerstad väster om Fyrisån. Stadsdelen präglas av Uppsala universitet, studentlivet och Svenska kyrkan och rymmer flera av stadens viktigaste kulturhistoriska miljöer. Här finns bland annat Uppsala domkyrka, Nordens största katedral, samt Helga Trefaldighets kyrka, Ärkebiskopsgården och universitetets historiska kärna med Universitetshuset, Gustavianum, Carolina Rediviva och Skytteanum. Området är också ett centrum för Uppsalas nationsliv och studentkultur. Vid Kvarnfallet ligger Akademikvarnen, som idag inrymmer Upplandsmuseet.

Kommunikationer

Lokalen är belägen cirka 5–10 minuters promenad från Resecentrum, navet för Uppsalas tåg- och busstrafik. Flera busslinjer finns i direkt närhet och området erbjuder goda gång- och cykelförbindelser. Den planerade spårvägen väntas dessutom bidra till förbättrade kommunikationer och en fortsatt positiv utveckling av området.

Närservice

Lokalen har ett attraktivt cityläge med närhet till ett brett utbud av service, restauranger, handel och övriga funktioner som uppskattas av såväl medarbetare som besökare.