Kungsängsgatan 10 – 434 m²

Attraktiv butiksyta i City

Lokalen erbjuder en öppen och flexibel butiksyta om ca 434 kvm som ger utmärkta förutsättningar för exponering, kundflöden och effektiv varupresentation. De generösa takhöjderna och den breda fasaden mot Kungsängsgatan skapar en inbjudande entré och ett starkt visuellt intryck. Ytan lämpar sig väl för såväl detaljhandel som showroom eller kombinerad butik och serviceverksamhet. Här ges möjlighet att skapa ett tydligt varumärkesuttryck i ett etablerat handelsläge.

Planlösning

Lokalen om ca 434 kvm disponeras huvudsakligen som öppen butiksyta med god flexibilitet för anpassning efter verksamhetens behov. Utöver detta finns kompletterande ytor för lager, personalutrymmen och eventuell kontorsdel. Planlösningen möjliggör en effektiv drift med tydlig separation mellan kundytor och interna funktioner. Butiken nås från gågatan

Området

Kungsängsgatan är ett levande och attraktivt handelsstråk med ett kontinuerligt flöde av både fotgängare och fordon. Området präglas av en blandning av etablerade butiker, restauranger, caféer och kontor, vilket skapar en naturlig kundbas under hela dagen. Närheten till övrig handel gör läget särskilt attraktivt för verksamheter som vill dra nytta av hög synlighet och tillgänglighet

Kommunikationer

Lokalen har ett mycket kommunikativt läge med Uppsala Centralstation som granne. Härifrån nås pendeltåg, regionaltåg och fjärrtåg samt ett brett utbud av bussförbindelser. Det centrala läget ger utmärkt tillgänglighet för både kunder, personal och besökare.

Närservice

I direkt närhet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, gym och annan service. Goda kommunikationer med kollektivtrafik samt närhet till parkeringsmöjligheter gör lokalen lättillgänglig för både kunder och personal.