Bolansgatan 15 G – 434 m²

Butik-Showroom-Kontor med bra skyltläge i Boländerna.

Nu finns det möjlighet att etablera din verksamhet i denna strategiskt placerade byggnad i korsningen Bolandsgatan /Stålgatan.
Lokalen har ljusa och yteffektiva ytor om 434 kvm och erbjuder en stor öppen yta med generösa fönsterpartier som maximerar både ljusinsläpp och exponering mot Uppsalas mest välbesökta handelsområde. Bakom den publika delen finns funktionella, lugna kontorsrum samt kompletta personalutrymmen med pentry för teamet. Perfekt för butik-showroom eller kontor.
Med E4-påfarten bara ett par minuter bort, utmärkta bussförbindelser inom 100 meter samt fria parkeringsmöjligheter blir vardagen smidig för både kunder och anställda. Granne med etablerade jättar som Biltema, Blomsterlandet, Bolandscity och Bauhaus får du här ett kommersiellt läge i absolut toppklass.
Välkommen!

Planlösning

Stor, öppen yta med generösa skyltfönster längs fasaden som ger ett maximalt ljusinsläpp och ett optimalt skyltläge mot gatan. Längst in i lokalen finns flera separata kontor och personaluttrymmen. Personaldelen är utrustad med pentry, fikarum och fräscha toaletter.
Den totala lokalytan är 434 kvm.

Området

Boländerna är ett av Uppsalas mest dynamiska och snabbväxande företagsområden, strategiskt beläget strax sydost om stadskärnan. Området är känt för sin starka handelskaraktär och lockar årligen miljontals besökare tack vare etablerade aktörer som IKEA, Bauhaus och köpcentret Bolandcity. Här blandas volymhandel och fackbutiker med kontor, lättare industri och innovativa tillväxtföretag, vilket skapar en levande miljö med ett högt dagligt kundflöde.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med bussar med förbindelser till och från stadskärnan samt cykelväg ligger inom 100 meter. Det finns även goda anslutningar med bil till och från fastigheten ut mot Tycho Hedéns väg, E4:ans påfart nås på endast ett par minuter.

Närservice

Fastigheten ligger i Boländerna, ett område med flera etablerade butikskedjor såsom MediaMarkt, Biltema, Bauhaus, IKEA samt flertalet matvarubutiker och gallerian Bolandcity.