Stångjärnsgatan 11 – 520 m²

Hyresledig lokal mitt i Boländernas handelsområde!

I Boländernas handelsområde finns nu en ledig lokal. Ypperligt butiksläge bland andra välkända butiker. Parkering finns framför lokalen. Lokalen är på 520 kvm och fördelar sig på butik, lager samt kontor (övre plan). På baksidan av lokalen finns godsmottagningen. Bra port möjliggör att köra in varorna. Larm finns installerat och fiber finns att koppla på.
Lokalen kan delas upp och hyresgästanpassas efter olika behov.

Planlösning

Stor och luftig lokal med flexibel och öppen planlösning.
Ytorna är fördelade enligt följande:
Butik: ca 432 kvm. Varav 207 kvm (12,2*17m) med en takhöjd på 5,8m och 188 kvm (20,9*9 m) med en takhöjd på 2,60m.
Lager: ca 55+loft. (9,5*5,8m). Takhöjd: 6,5m.
Rum mellan lager och butik: 6*8m
Övre plan:
Kontor: 1 st. Omklädningsrum: 1 st. Kök: 1 st

Området

Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat.

Kommunikationer

Härifrån är det mycket goda kommunikationer med Uppsala Buss som har flera avgångar i timmen samt mycket nära E4:an och andra större påfarter för den bilburne. Det finns också mycket bra gång - och cykelvägar till centrum men också de yttre områdena.

Närservice

Då Boländerna är ett stort handelsområde finns det ett mycket generöst utbud av diverse handel. Några av de välkända företagen har butiker i området, bl. a IKEA, Stadium; Bauhaus, Lager 157, Eko, XXL, Biltema mfl.