Östra Ågatan 39 – 215 m²

Attraktiv butik-/kontorslokal i centrala Uppsala

Nu finns möjlighet att hyra en representativ lokal om totalt 315 kvm (215 kvm markplan + 100 kvm källare) i attraktivt läge på Östra Ågatan 39 i Uppsala. Lokalen har mycket bra skyltläge mot gatan och passar utmärkt för butik, showroom eller kontor. Planlösningen är flexibel med möjlighet att öppna upp till större, sammanhängande ytor i markplan.
På Östra Ågatan sitter du ett stenkast från gågatan och intill Fyrisån, med närhet till restauranger, caféer, gym och shopping. Med Uppsala Resecenter på bekvämt promenadavstånd erbjuds goda kommunikationer.
Ett perfekt läge för verksamheter som vill kombinera synlighet, tillgänglighet och en inspirerande stadsmiljö!

Planlösning

Entrén från gatan leder till en öppen yta som lämpar sig väl för butik, showroom eller reception med väntrum. Längre in i lokalen finns flera kontors- och konferensrum samt ett personalrum med pentry. Entréplanet erbjuder även två WC, varav en i direkt anslutning till entrén. För den som önskar en mer öppen butiksyta finns möjlighet att öppna upp markplanet ytterligare.
En invändig trappa leder till källarplanet som rymmer ett personalrum samt ytterligare rum lämpade för lager, förråd eller arkiv.

Området

Östra Ågatan återfinns mitt i centrala Uppsala med ett attraktivt läge vid Fyrisåns vackra årum. Omgivningen skapar en inspirerande arbetsmiljö där stadens puls möter grönska och vacker arkitektur.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationsmöjligheter erbjuds med Uppsala Resecentrum beläget på bekvämt promenadavstånd.

Närservice

I direkt närhet finns ett brett utbud av service såsom restauranger, caféer, gym och shopping. Allt som behövs för en smidig och trivsam arbetsdag finns inom gångavstånd.