Bäverns gränd 12 – 95 m²

Central butikslokal med stora skyltfönster och utmärkt exponering

På Bäverns Gränd 12 erbjuds möjlighet att överta en attraktiv butikslokal med centrumnära läge! Lokalen, som för närvarande nyttjas som kontor, är belägen i markplan och erbjuder ett utmärkt skyltläge med stora skyltfönster samt entré mot Bäverns Gränd. Lokalen passar utmärkt för både butiks- eller kontorsverksamhet.
Med en öppen planlösning ges goda möjlighet att anpassa lokalen efter egna behov och skapa olika rumslösningar. I dagsläget finns en ljus och välkomnande reception med flyttbar skiljevägg mot kontorsytan. Längst in i lokalen återfinns personalutrymme med anslutande förråd samt utrymme med trinettkök. Dessutom finns en wc/dusch.
Lokalen är centralt belägen i Uppsala med närhet till ett brett utbud av handel, restauranger och service. Mycket goda kommunikationer med närhet till Uppsala Resecentrum, cykelvägar och parkering i området. Busshållplats finns bekvämt placerad precis utanför entrén. Läget passar utmärkt för verksamheter som vill synas och vara lättillgängliga.
Överlåtelseavgift: 50 000 kr

Planlösning

Ljus och flexibel butiks- eller kontorslokal med stora skyltfönster och entré mot Bäverns Gränd. Öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Lokalen erbjuder yta för reception, butik eller kontor, förråd, personalutrymme, trinettkök samt wc med dusch.

Området

Området erbjuder ett centralt och strategiskt läge med närhet till allt som behövs för en välfungerande verksamhet. Kombinationen av naturligt kundflöde, närhet till service och smidiga kommunikationer gör det attraktivt för både butik och kontor. Här sitter du i ett levande område med hög tillgänglighet för såväl kunder som medarbetare.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med närhet till Uppsala Resecentrum, en av regionens viktigaste knutpunkter för tåg och buss. Busshållplats finns i direkt anslutning till lokalen och välutbyggda gång- och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i hela staden. För bilburna finns flera parkeringshus och parkeringsmöjligheter i närområdet.

Närservice

På Bäverns Gränd erbjuds ett attraktivt läge med omedelbar närhet till stadens kärna. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, handel och service.