Drottningholmsvägen 58 – 71 m²

Attraktiv och ljus lokal om 71,4 kvm med utmärkt exponering – endast 500 meter från Fridhemsplan.
Drottningholmsvägen 58.

Här får du en lokal som verkligen syns och fungerar. Med 4,4 meter till tak och sitt öppna, ljusa och luftiga uttryck och smarta disposition skapar lokalen en inbjudande och professionell känsla från första sekund. Den stora sammanhängande ytan är elegant disponerad och är perfekt för showroom, butik, kontor, salong eller en enklare take away-verksamhet.

Lokalen är smakfullt inredd med praktisk stort kök/pentry samt handikappanpassat badrum med dusch. Även finns ett stort kontorsrum med skyltfönster. Ovanpå kök och WC finns en stor loftyta perfekt för lager. Läget är svårt att slå: mycket vältrafikerat, lätt att parkera direkt utanför och endast några minuters promenad till Fridhemsplan. Här får du både exponering och tillgänglighet i ett område med hög genomströmning. Solskydd i form av elstyrd markis finns finns monterad.

Det ingår även ett antal TV skärmar samt ett Sonos ljudsystem för det fall man önskar behålla dessa.

Villkor

- Nettohyra ca 20 230 kr/månad.
- Fastighetsskatt, sophantering och moms tillkommer.
- Nytt hyresavtal 3 år med 9 månaders uppsägning.
- Hyresdeposition/bankgaranti 6 månader.
- Förmedlingskostnad 60 000 kr exkl. moms. Budgivning kan förekomma.
- Tillträde enligt överenskommelse.

För serveringsändamål: notera att lokalen saknar kund-WC, fettavskiljare och forcerad frånluft, vilket innebär att endast take away med lättare beredning kan godkännas

För mer information och visning av lokalen kontakta ansvarig förmedlare:
Daniel Ventura på Storstad Lokaler, telefon 079-342 00 16 eller mejl: daniel@storstadlokaler.se.

Välkommen – här finns en lokal med både läge och känsla.