Dag 2 av SB-dagarna 2026 inleddes på tisdagsmorgonen på A House i Hagastaden efter en kväll med prisutdelning, och genomfördes som en kompakt halvdag fram till lunch. Här är höjdpunkterna.
Tre pristagare
Samhällsbyggarna delade ut sina tre årliga priser vid middagen på måndagskvällen, enligt ett pressmeddelande från föreningen:
- Anders Sjelvgren, Årets samhällsbyggare 2026. Prisas för sitt ledarskap under nio år som generaldirektör för Boverket. Juryn lyfter fram hans strategiska förmåga, uthållighet och arbete för en öppen dialog med sektorn.
- Johan Silfwerbrand, Excellence in Civil Engineering 2026. Professor vid KTH, belönas för över fyra decenniers forskning, utbildning och praktisk ingenjörskonst inom betong och betongbyggnad.
- Mariam Mohammedamin, Clarence Morberg-priset 2026. Priset för yngre förebilder, för hennes arbete som företagare, föreläsare och mentor som hjälper fler, särskilt unga kvinnor, att hitta sin plats i branschen.
I juryn ingick bland andra Kajsa Hessel, vd för Svensk Byggtjänst, Cecilia Granath, vd för Tyréns Sverige, och Joanna Messmer, vd för Samhällsbyggarna.
Beredskap och staden
Beredskap gick som en röd tråd genom dag 2. Programpunkterna tog upp Sveriges första beredskapsstandard, som snart är klar hos Svenska institutet för standarder, staden som måltavla i krig med forskare från Försvarshögskolan och Katastrofmedicinskt centrum, samt informationshantering och digital säkerhet i samhällsbyggandet. Ett panelsamtal modererat av SVOA ställde frågan vad vattenbrist betyder för samhällsbyggandet, med Mälarenergi Vatten, Anthesis och SGU på scen.
Fastighetsrätt i detalj
Det juridiska spåret var praktiskt. Olof Graner, konsult och delägare på Vesterlins, gick igenom när en fastighet räknas som planenlig, den första tröskeln i varje bygglov, och Högsta domstolens prövning: om fastighetens utformning omöjliggör den markanvändning planen förutsätter. Andra punkter handlade om gemensamhetsanläggningar och lös egendom, avgäldsräntan för kommersiell mark i Stockholms CBD och samhällsbyggnadsprocessen som brottsförebyggande åtgärd.
Förändringskrafterna på fastighetsmarknaden
Adam Tyrcha, Head of Research på Newsec, inledde förmiddagen med att lyfta fram de teman som formar fastighetssektorn. Dit hör stadsplaneringens betydelse för kontorsmarknaden, där Kista hålls tillbaka mer av enformiga miljöer och begränsad service än av sitt läge, möjligheten att AI gradvis minskar efterfrågan på kontor, och den växande premien för energieffektiva fastigheter.
Han pekade också på den fysiska handelns motståndskraft när e-handelns tillväxt planat ut sedan pandemin, på självkörande lastbilars potential att rita om logistiknätverken, och på demografiska förändringar som driver efterfrågan på äldreboenden och seniorbostäder. Trenderna förstärker behovet av en selektiv investeringsstrategi som skiljer regionstäder med medvind från dem som möter strukturella utmaningar.
Två dagar, några gemensamma trådar
Joanna Messmer och Anders Elvinsson, Head of Valuation & Strategic Advisory Sweden på Cushman & Wakefield, avslutade konferensen. Under båda dagarna återkom samma trådar: AI som både verktyg och öppen fråga för kontor och värdering, beredskap som en planeringsfråga snarare än en sidonot, och en bransch som måste bli mer selektiv i var den bygger och investerar när tillväxt inte längre är given.