Roger Akelius, Castellums största ägare med drygt 25 procent av kapitalet, vill att bolaget lämnar Norge, Danmark och Finland helt.
”Det finns ingen anledning för Castellum att äga en enda fastighet i varken Finland, Danmark eller Norge. De ska äga fastigheter helst i en ort i Sverige och ha alla fastigheter där”, säger Akelius till EFN i en intervju publicerad den 24 september.
En affär värd nästan 20 miljarder
Akelius vill att Castellum säljer hela sitt 40-procentiga innehav i norska Entra, som bolaget äger tillsammans med Balder, och lämnar Danmark och Finland helt.
Sammantaget handlar det om fastigheter och aktier värda strax under 20 miljarder kronor. Castellum har i dag omkring 4 procent av portföljen i Danmark och 5 procent i Finland.
Om Entra säger Akelius att innehavet borde ha sålts för ett år sedan och att han hoppas att det finns en köpare. Tillfrågad om Balder kan tänkas köpa svarar han nekande: ”Nej, det är de inte.”
Bygger vidare på ett starkt år
Uttalandet kommer efter ett starkt 2026 för Castellum. Bolaget har under året ingått avtal om fastighetsförsäljningar för omkring 24 miljarder kronor, däribland försäljningen av Skånebeståndet till Wihlborgs för 13,3 miljarder kronor och två Stockholmsfastigheter till Alecta för 5 miljarder kronor.
Castellum har även återköpt 39 miljoner aktier för cirka 4,6 miljarder kronor under första halvåret, och har därefter inlett ytterligare återköpsprogram. Aktien har stigit närmare 20 procent under 2026, medan den svenska fastighetssektorn i stort är ned omkring 10 procent.
Mycket av vändningen går tillbaka på Akelius själv, som drev igenom att Pål Ahlsén utsågs till vd 2025. ”Det var inte en slump att jag rekommenderade Pål som vd. Han har genomfört det han lovade, fast på kortare tid”, sa Akelius till EFN i juli.
En varning om finanskris
Akelius kopplar kravet på reträtt från Norden till en varning om att en finanskris sannolikt inträffar inom 1,5 till 2 år.
”Nästa stora grej är en finanskris”, säger han till EFN och pekar på hög statsskuld, ökad spekulation, koncentrerad rikedom och en växande penningmängd som riskfaktorer.
”Mitt önskemål är att Castellum ska rensa väldigt mycket och koncentrera sig på några orter, men jag har inte så mycket att säga till om i det ämnet som jag borde ha”, tillägger han.