Danmarksgatan 28 – 185-3 737 m²

Kontor, industri- och lagerytor centralt i Boländerna i Uppsala med höglager och flera lastkajer

Nu finns möjligheten att hyra kontor, industri- och lagerytor centralt i Boländerna i Uppsala. Ytorna är uppdelade på två plan med lagerytor primärt på entréplan om ungefär 2 167 kvm med en del höglager, ca 300 kvm, där vi har en takhöjd på 15 m. Tack vare flera lastkajer runt om huset underlättas in- och urlastning till de olika delarna och detta möjliggör även uppdelning av lokalen. På våning 1 finns kontorsytor med gemensamma personalutrymmen om ungefär 1 570 kvm som inrymmer mötesrum samt matsal och lounge. Utöver det finns även omklädning med dusch och bastu på entréplan.
Boländerna har goda kopplingar till centrala Uppsala och även till stora påfarter vilket ger lokalen ett strategiskt bra läge både för besökare och medarbetare inte bara i aspekten av goda kommunikationer utan även med ett brett utbud av handel och service.

Planlösning

Lokalen har en total yta om ca 3 737 kvm fördelade på entréplan och våning 1. På entréplan ligger de huvudsakliga lager-och produktionsytorna om totalt 2 167 kvm med tillhörande omklädningsrum och kontor. En yta om ca 300 kvm är ett höglager där takhöjden är ca 15 m. Här finns det en möjlighet att lägga entresol över den här ytan för ytterligare kontor eller lager. Lastportar och lastkajer finns omkringliggande huset med strategisk planering för enkel in- och urlastning vilket också möjliggör för uppdelning av lokalen. På våning 1 ligger en generöst tilltagen kontorsyta och gemensamma utrymmen med matsal, lounge samt mötesrum om drygt 1 570 kvm som går att delas av från ca 185 kvm.

Området

Trots att Boländerna i huvudsak är ett industriområde, finns det inslag av grönska som bidrar till en trivsam miljö. I närområdet finns tillgång till mindre grönytor för en stunds avkoppling eller utomhusvistelse. Området är välförsett med cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig runt på ett miljövänligt och smidigt sätt. Dessutom är det nära till öppna landskap och fält – perfekt för den som uppskattar närhet till naturen trots den urbana karaktären.

Kommunikationer

Adressen har ett strategiskt läge endast några minuter med bil från centrala Uppsala. Området är dessutom lättillgängligt med kollektivtrafik – flera busslinjer trafikerar området regelbundet, vilket gör det enkelt att ta sig hit både för medarbetare och besökare.

Närservice

Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat. Utöver det omfattande utbudet av butiker och service i handelsplatsen intill, finns även en toppmodern restaurang i direkt grannfastighet – perfekt för lunchmöten eller en bekväm paus i arbetsdagen.