Södra Depågatan 6 – 111-211 m²

Industri/lagerlokal i östra Fyrislund

På Södra Depåvägen 6 i Uppsala erbjuds nu en flexibel lokal för verksamheten som söker en kombination av industrifack, lager/verkstad och kontor.
Entréplanet består idag av oinredd kontorsdel men kan byggas om till en rymlig och öppen industridel med stor port, vilket ger goda möjligheter för in- och utlastning samt för verksamheter som behöver kunna köra in fordon i lokalen. Den generösa öppna ytan lämpar sig väl för exempelvis lager, lättare verkstad, serviceverksamhet eller annan företagsverksamhet.
En trappa upp finns lokalens kontorsdel, som även den är oinredd idag, med möjlighet att skapa en modern och trivsam arbetsmiljö med arbetsplatser, mötesrum, lounge och gemensamma ytor. De stora fönsterpartierna ger ett fint dagsljus och tillsammans med industrikaraktären skapas en attraktiv kombination av funktion och representativ arbetsmiljö.
Här får företaget möjlighet att samla kontor, lager och verksamhet under samma tak – en praktisk lösning som förenklar arbetsdagen och samtidigt ger ett professionellt intryck för både medarbetare och besökare.
En lokal med goda möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov – för företaget som vill kombinera funktionella industrilokaler med en attraktiv arbetsplats.
Läget är strategiskt nära E4:an, handelsområde och staden och erbjuder mer än bara en lokal. Här har du närhet till framstående grannföretag, bland andra Uppsala Handelsstål, Ahlsell och Werksta, vilket ger dig möjlighet till samarbeten och tillväxt. Stadsdelen innehåller allt från stora logistikverksamheter till små hantverksföretag och handel samt restauranger och serviceverksamheter.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Planlösning

Hörnlokal med möjligheter! Idag består lokalen av entréplan om ca 100 kvm med fyra kontor, wc, teknikrum samt förberett för kök. Idag är det helt oinrett men kan hyresgästanpassas efter kundens behov. Högt i tak! Vilket möjliggör att sätta in en fullhöjdsport. En trappa upp finns ett stort oinredd yta om ca 111 kvm. Här finns många möjligheter beroende på vad kunden efterfrågar.
Det finns parkeringsplatser direkt utanför lokalen. Det ingår två parkeringsplatser.
I annonsen finns AI genererade bilder för att visa på vilka möjligheter som finns.

Området

Östra fyrislund är ett nyetablerat industri och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.

Kommunikationer

Fina Cykelbanor i alla riktingar Buss 804 tar dig hela vägen till Centralstationen på 15 minuter. E4ans på och avfart ligger i anslutning till fastigheten vilket gör det mycket smidigt för den bilburne.

Närservice

I Östra Fyrislund finner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger och den populära stormarknaden ICA maxi Gnista. Inom en snar framtid dyker det även upp flertalet idrottsanläggningar med tillhöranderestauranger och konferensanläggningar.