Sparrisgatan 2B – 51 m²

Kontor, butik eller café i ypperligt läge i Årsta centrum

I Årsta centrum ges ett ypperligt tillfälle att förhyra en nyproducerad och väldisponerad lokal som lämpar sig utmärkt för kontor, butik eller caféverksamhet. Lokalen om 51 kvm återfinns i markplan med fönster i två väderstreck vilket ger ett utomordentligt skyltläge. Tillträde sker enligt överenskommelse.
Årsta är en trivsam och etablerad stadsdel nära Uppsala centrum med ett stabilt kundunderlag och god tillgänglighet. Området erbjuder grönområden, täta bussförbindelser, fina cykelvägar och smidig anslutning till E4:an. I Årsta centrum finns service som dagligvarubutik, vårdcentral och restauranger, medan Gränbystaden på promenadavstånd kompletterar med ett brett utbud av handel och service.

Planlösning

Lokalen om 51 kvm erbjuder en öppen yta med generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ett pentry erbjuder kyl/frys, diskho samt utrymme för mikrovågsugn i överskåp. RWC är belägen med smidig åtkomst från entrén.

Området

Årsta är en etablerad och trivsam stadsdel strax öster om Uppsala centrum. Området har en blandad befolkning av barnfamiljer, studenter och yrkesverksamma, vilket skapar ett stabilt kundunderlag för alla verksamheter. Närheten till grönområden och den pågående utvecklingen i stadsdelen gör Årsta attraktivt för verksamheter som vill synas i ett levande bostadsområde.

Kommunikationer

Årsta erbjuder mycket goda kommunikationer med täta bussförbindelser till city och Resecentrum. Dessutom finns väl utbyggda cykelvägar och smidig tillgång till E4:an, vilket skapar god tillgänglighet för både kunder och personal.

Närservice

I Årsta centrum finns dagligvarubutik, vårdcentral och restauranger. På promenadavstånd nås Gränbystaden – Uppsalas största handelsområde – som kompletterar med ett brett utbud av service, handel och besöksflöden under hela dagen.