Bolandsgatan 9 – 96-223 m²

Flexibla kontorslokaler i Magasin Boland

Välkommen till en charmig och dynamisk kontorsmiljö i populära Boländerna. Här erbjuds tre attraktiva lokaler i storlekarna 96 kvm, 152 kvm och 223 kvm, perfekta för företag i olika utvecklingsfaser.
Flexibla ytor, välj den storlek som passar ert behov eller kombinera flera lokaler. Hyresvärden är lyhörd och öppen för anpassningar av planlösning, ytskikt och funktioner för att skapa er optimala arbetsmiljö. Strategiskt läge nära E4:an, centrala Uppsala och Boland City med ett brett utbud av service och handel. Parkeringsplatser finns att tillgå utanför lokalerna.

Planlösning

Rumsindelade kontorslokaler i följande storlekar:
Lokal A205: 152 kvm
Lokal A202:2: 223 kvm
Lokal A201: 96 kvm
Ljust och modernt – stora fönsterpartier ger bra dagsljus och en trivsam arbetsmiljö.
Se bifogade ritningar

Området

Magasin Boland ligger i hjärtat av Boländerna, ett av Uppsalas största och mest dynamiska handels- och industriområden. Här finns ett brett utbud av butiker, grossister, byggvaruhus, logistikverksamheter, serviceföretag och kontor – vilket skapar ett aktivt affärsklimat med starkt nätverkspotential. Området är populärt bland både större kedjor och mindre företag tack vare sin lättillgänglighet, synlighet och närhet till centrala Uppsala.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta. Magasin Boland nås enkelt via E4:an och Tycho Hedéns väg, och området har gott om parkeringsplatser för både personal och kunder. Stadsbussar trafikerar området regelbundet, och det är bara några minuters bilresa in till Uppsala centrum eller Resecentrum.

Närservice

I Boländerna finns det mesta inom räckhåll: matbutiker, caféer, lunchrestauranger, gym, systembolag, apotek och stora handelsaktörer som IKEA, Bauhaus, Willys och Systembolaget. Detta ger ett attraktivt serviceutbud för både medarbetare och kunder – och skapar dessutom ett naturligt flöde av besökare till området.