Björkgatan 77 – 155-310 m²

Möblerade kontorsytor i Boländerna

På Björkgatan 77 finns två moderna kontorslokaler, varje på 155 kvm. För större företag finns möjlighet att hyra hela fastigheten, som totalt omfattar 310 kvm. Lokalerna har utmärkt synlighet från den vältrafikerade Björkgatan, vilket ger ett mycket bra läge för exponering och skyltning. Fastigheten har nyligen genomgått en totalrenovering och är nu i utmärkt skick med nya golv, tak och fräscha väggar. Köket på övervåningen är helt nytt och erbjuder en öppen planlösning som rymmer både matplats och lounge. Det stora rummet på övervåningen kan fungera både som kontor och större mötesrum. På entréplanet finns även en fin toalett och ett städförråd. Båda lokalerna är utrustade med nya luftvärmepumpar för energieffektiv uppvärmning samt golvvärme och fjärrvärme. Lokalerna kan hyras möblerade eller omöblerade, beroende på överenskommelse. Renoveringen har utförts av ett inredningsteam under sommaren 2024. Fastigheten består av två spegelvända lokaler som kan hyras separat eller tillsammans. Till varje lokal ingår tre parkeringsplatser, och fyra av dessa har nyligen fått elbilsladdare installerade. Boländerna är ett strategiskt läge för företag, lättillgängligt med både bil och kollektivtrafik. Området utvecklas snabbt, vilket gör det ännu mer attraktivt. Björkgatan, som är en av de mest trafikerade gatorna i området, erbjuder ett fantastiskt skyltläge.

Planlösning

Moderna kontorslokaler om 155 kvm. I markplan finns 2 st kontorsrum med plats för 2-3 medarbetare samt ett konferensrum för 6-8 personer.
På övervåningen finns ytterligare ett kontor utrustat för 4 -6 kontorsplatser.samt ett pentry. Lokalen kan hyras helt möblerad

Området

Lokalerna är placerade i närheten av Bolands City som har det mesta inom närservice. Inom 100 m finns lunchrestauranger, gym och butiker .

Kommunikationer

Busshållplats finns utanför lokalen samt cykelvägar i alla riktningar