Västra Storgatan 9, 197 kvm

Representativ kontorsfastighet i två plan – med bästa läge på Västra Storgatan i Nyköping!

Nu finns möjligheten att hyra en unik och centralt belägen kontorsfastighet på attraktiva Västra Storgatan – ett av Nyköpings mest eftertraktade lägen. Här sitter du endast ett stenkast från såväl butiksstråk och restauranger som Nyköpings resecentrum med goda buss- och tågförbindelser. Fastigheten har tidigare nyttjats som banklokal och erbjuder en gedigen, flexibel struktur med möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Detaljplanen medger både kontor och handel, vilket gör lokalen idealisk för företag som vill kombinera kundmottagning, butiksyta eller representativa kontorsmiljöer.

Våning 1 – ca 139 kvm
Entré till våningsplanet sker via byggnadens västra sida där en spiraltrappa leder upp till ett ljust och välplanerat kontorsplan. Detta våningsplan erbjuder en välkomnande entré, ett stort konferansrum i vinkel med generös yta för flera arbetsplatser och ett kontorsrum. Här finns även wc och från hallen nås utgången till lokalens härliga takterass. Planlösningen erbjuder både god rymd och flera användningsmöjligheter för verksamheter som söker en representativ yta i centralt läge.

Våning 2 – Vindsvåning om ca 58 kvm
Den charmiga övervåningen erbjuder en ljus och trivsam arbetsmiljö bestående av arbetsrum, pentry och en större öppen yta för konferansrum/kontorslandskap.

Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov – både i planlösning och ytskikt. Här finns stora möjligheter att skapa moderna och funktionella kontorsmiljöer i en klassisk och karaktärsfull byggnad. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Parkering

I Nyköpings centrum finns cirka 1 500 kommunägda parkeringsplatser. I utkanten av centrum erbjuds flera alternativ som är gratis eller har lägre avgifter. Den vanligaste taxa i centrala delarna är ca 10 kr per timme.
För boende i området finns även möjlighet att köpa boendeparkeringskort via kommunen för 300 kr/mån.

Kommunikationer

Från Nyköpings bussterminal avgår både stads- och regionalbussar med goda förbindelser inom kommunen och till kringliggande orter. Härifrån tar du dig snabbt vidare till Skavsta flygplats, som även har flygbussar till Stockholm, Norrköping och Linköping.

Med tåg reser du smidigt:

Nyköping – Stockholm: ca 1 timme

Nyköping – Norrköping/Kolmården: kort restid med flera dagliga avgångar

Skavsta flygplats, endast 7 km från centrum, erbjuder flyglinjer till omkring 50 europeiska destinationer, vilket gör läget extra attraktivt för företag med internationella kontakter.

Omgivning

Fastigheten ligger mitt på Västra Storgatans populära gågata, omgiven av ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer. Här finns allt från små specialbutiker till välkända kedjor, vilket skapar ett livligt stadsliv alldeles utanför entrén.
I närområdet finns också gott om skolor – från grundskola och gymnasium till Campus Nyköping – vilket ger ett dynamiskt och levande område under hela dagen.