S:t Annegatan 3, 260 kvm

Kontorslokaler i nyrenoverade fastigheten Brovakten!

Välkomna till denna vackra fastighet på Sankt Annegatan 3 mitt i centrala Nyköping. Fastigheten Brovakten 4 ligger precis intill Nyköpingsån med närhet till allt ert företag kan tänkas behöva. Fastigheten har under 2024 genomgått en omfattande modernisering, bland annat har huvudentrén till fastigheten samt övriga gemensamma ytor renoverats och möblerats. Brovakten har förvandlats till en modern kontorsfastighet och blivit en av Nyköpings mest attraktiva fastigheter i Centrum. Med bil tar det endast 5 minuter till centralstation och 15 minuter till Skavsta flygplats.

Denna kontorslokal är belägen på plan 3 och består av två större kontorsutrymmen som tillsammans omfattar 260 kvm. Lokalen består idag av en öppen planlösning med tre större kontorsrum samt ett separat pentry. Samtliga delar av lokalen har ett ordentligt ljusinsläpp med en stor utvecklingspotential. Invändigt består kontoret i princip enbart av lättväggar vilket underlättar en anpassning av planlösningen i enlighet med era behov. Det finns goda möjligheter att skapa en välkomnande entré med en trevlig lounge för era kunder. Lokalerna nås med enkelhet via fastighetens gemensamma hiss.

Totalt är det möjligt att hyra upp till ca 850 kvm på olika plan i fastigheten.

Möjligheten finns att hyra parkeringsplatser på innergården samt i ett centralgarage.

Tillträde sker enligt överenskommelse, kontakta oss gärna för en visning!

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter finns i fastighetens centralgarage.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter i närheten med tillgång till bussar, tåg och E4.

Omgivning

Lokalen är i belägen i centrala Nyköping vilket ger tillgång till ett gott utbud av närservice, handel och olika restauranger.