Östra Storgatan 23, 268 kvm

Välexponerad butikslokal i centrala Nyköping

Nu finns möjligheten att etablera en verksamhet i ett av Nyköpings mest attraktiva butikslägen! Här erbjuds en välexponerad butikslokal mitt i centrala Nyköping, precis intill ICA Kronhallen och på en populär gågata med ett naturligt flöde av förbipasserande.

Lokalen har stora skyltfönster mot gågatan, vilket ger mycket goda möjligheter till exponering av både verksamhet och produkter. Det centrala läget, tillsammans med närheten till välbesökta verksamheter och handel, skapar goda förutsättningar för en butik eller annan kundorienterad verksamhet som vill synas och vara lättillgänglig.

Lokalen är idag uppdelad i två separata försäljningsytor med varsin entré, vilket ger stora möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Ytorna kan exempelvis användas för olika produktkategorier, koncept eller verksamheter, alternativt öppnas upp och disponeras som en större sammanhängande butik.

Utöver försäljningsytorna finns generösa lagerutrymmen, både i källarplan och på baksidan av lokalen. En separat bakre entré underlättar in- och utlastning av varor och ger en praktisk logistiklösning för den dagliga verksamheten.

Lokalen har goda möjligheter att utvecklas vidare och ytorna kan renoveras och anpassas i samråd med fastighetsägaren, vilket ger möjlighet att skapa en butiksmiljö anpassad efter den nya hyresgästens koncept och varumärke.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda med Nyköpings resecentrum på bekvämt avstånd. Härifrån finns goda möjligheter att resa vidare med både buss och tåg. För bilburna kunder och personal är det enkelt att ta sig till och från centrum med närhet till E4, som erbjuder smidiga förbindelser mot bland annat Stockholm och Norrköping.

Omgivning

Läget mitt i Nyköpings centrum erbjuder en mycket god exponering på en gata med ett högt flöde av gångtrafikanter. Här finns ett levande centrum med ett brett utbud av handel, service, restauranger och annan kommersiell verksamhet.

I närområdet finns bland annat ICA Kronhallen, butiker, restauranger, caféer, träningsanläggningar och skolor, samtidigt som Nyköpings parker och övriga centrala utbud finns på bekvämt gångavstånd.

Det centrala läget gör lokalen väl lämpad för verksamheter som värdesätter synlighet, tillgänglighet och närhet till övrig handel och service.