Tegelängsgatan 13, 673 kvm

Ljus och trevlig kontorslokal i gott skick med tillgång till takterrass.

Välkommen till Tegelängsgatan 13!

Kåpan Fastigheter söker en hyresgäst till kontorsytor om 673 kvm. Lokalen är belägen högst upp i huset vilket ger ett trevligt ljusinsläpp. Lokalens utformning går att anpassa, men är idag utformad med öppna kontorsytor, cellkontor och konferens- och mötesrum. I fastigheten finns flera kontorshyresgäster inom både privat- och offentlig sektor.

På fastighetens innergård finnes vår- och sommartid en grönskande del med planteringar där möjlighet att ta sin lunch eller eftermiddagskaffe uppskattas bland de som arbetar i huset. Den gemensamma takterrassen planerar hyresvärden att rusta upp med bänkar och möblemang. Goda möjligheter till parkering finns och på fastigheten finns laddningsmöjligheter för elbil.

Sylten är ett stort område som ligger centralt i Norrköping. Här har kommunen långsiktiga planer på att låta Norrköpings innerstad växa med ytterligare en spännande stadsmiljö, där de gamla, fina fabriksbyggnaderna av kulturhistoriskt värde kompletteras med nutida arkitektur. Närheten till service och kommunikationer kommer fortsatt finnas och utvecklas i området.

Syltenområdet kommer att förnyas lite i taget och utvecklas till en blandstad mittemot Inre hamnen. Här är tanken att bevara, utveckla och komplettera befintliga byggnader och platser. I framtiden ska det enligt Norrköping kommun finnas besöksmål, kultur, kontor, kommersiellt och även idrott samt en del bostäder.

När du väljer att hyra hos Kåpan Fastigheter får du en hyresvärd med en gedigen erfarenhet av att äga, utveckla och förvalta fastigheter som finns över hela landet. Vi vill växa långsiktigt, tillsammans med våra hyresgäster. Det innebär att vi är en seriös och kompetent fastighetsägare som förstår era särskilda behov och har en förmåga att möta dem.

Oavsett om ditt företag söker ett kontor att växa i eller redan är väl etablerat, kan Tegelängsgatan vara ett bra val för dig som vill driva verksamhet i ett område under utveckling.

Välkommen!

Fastighetsbeteckning

Importen 4

Byggår

1921

Renoveringsår

1990

Planlösning

Ljus och trevlig kontorslokal med öppna landskap, cellkontor samt konferensrum. Planlösning kan ändras om efter önskemål. Lokalens kök är stort och luftigt och har direkt anslutning till fastighetens gemensamma takterrass där lunch eller kaffe kan avnjutas i lugn och ro.

Energiklass

D