Olofsdalsvägen 17 – 741 m²

Kontors- och lager/produktionslokal i Söndrums Industriområde!

I Söndrums Industriområde har ni möjlighet att hyra en kombinerad kontors- och lager/produktionsbyggnad med en totalyta om 741 kvm fördelat på 17 st kontor, två konferensrum, reception, samlingsrum och lagerytor med en takhöjd om ca 5,2 m med två högportar. Genomgående är skicket på fastigheten bra och kontorens ytor och disposition medger plats för större antal medarbetare. Parkeringsplatser såväl på entrésida som på en större inhägnad innegård där vi även finner en tilltagen uteplats. Nuvarande hyresgäst avflyttar augusti 2025.

Planlösning

BYGGNADSSÄTT/TEKNISK BESKRIVNING:

GRUNDLÄGGNING:……….Betongplatta
STOMME:………Betongblock/Trä
TAK:……….Tak är belagt med papp
FASAD:……….Cementbaserade skivor
FÖNSTER:……….3-glas fönster

UPPVÄRMNING:……… Fjärrvärme
VATTEN & AVLOPP:………Kommunalt

RENOVERINGSFAKTA: Fastighetens uppfördes 1970 och 1983 utfördes tillbyggnad om 170 kvm och 2002 utfördes tillbyggnad om 371 kvm.

TOMTBESKRIVNING: Asfaltsbelagd entrésida och inhägnad asfalterad bakgård. Mindre gräsmatteytor.

RUMSBESKRIVNING:…….. Kontors- och lagerlokal i Söndrums Industriområde fördelat på 426 kvm kontor och 315 kvm lagerytor:
En kombinerad kontors- och lagerbyggnad med en totalyta om 741 kvm fördelat på 17 st kontor, två konferensrum, reception, samlingsrum och lagerytor med en takhöjd om ca 5,2 m med två portar.

Trevligt kontorslandskap möter oss innanför huvudentrén. Idag är en reception placerad precis innanför entrén.
Trivsam arbetsmiljö med 16 st kontorsrum i varierande storlek med plats för en till flertalet personer. Vi finner här även ett wc och konferensrum, kök och matplats i ljus miljö. Utgång till uteplats i sydvästläge.

Lagerlokal med två portar, ett kemrum, flertalet förrådsrum, två omklädningsrum, ett tvättrum och ett större kontor finner vi i vinkeldelen av byggnaden. Här finner vi även ett loftplan där ventilationsaggregat är placerat, ett rum för arkivering samt ytterligare ett konferensrum.

Genomgående är skicket på fastigheten bra och kontorens ytor och disposition medger plats för större antal medarbetare. Parkeringsplatser såväl på entrésida som på en större inhägnad innegård.

Närområde

Flygstaden är ett växande handelsområde vid flygplatsen väster om Halmstad centrum. Förbindelserna hit är goda och man hittar här idag systembolag, stormarknader, butiker främst inom hus och hem, sport och fritid, men även mode, elektronik och skönhet. Här finns ett flertal större företag inom olika sektorer som t ex restaurang, bil, hälsa, samt även en återvinningscentral, bilprovning och bensinmack.

Granne med Flygstaden hittar vi Halmstad City Airport som totalrenoverats med en ny modern terminalbyggnad. Terminalbyggnaden har designats i form av en vit flygplansvinge och härifrån avgår dagligen flyg till främst Stockholm. På senare år har en satsning även gjorts på charterresor med direktflyg från Halmstad!