Kvarndalsvägen 2 – 1 500 m²

Strategiskt bra läge i Söndrums industriområde!

På Kvarndalsvägen 2 i det välutvecklade företagsområdet Söndrums industriområde i Halmstad, här erbjuds nu en och flexibel byggnad med total yta om 1 500kvm för uthyrning. Här finns alla förutsättningar för att skapa en inspirerande arbetsmiljö som kombinerar funktionalitet och estetik, de senaste åren har det varit hyresgäst inom livsmedel och den är delvis anpassad för detta i dag med flertal kylrum, frysrum för den typ av verksamhet.

Lokalen i detalj
Fastigheten är fördelad på ett plan och har en flexibel planlösning som gör lokalen att anpassa efter behov och verksamhet.

Kontorsytor: Flertal kontorsrum, personalytor och kontor ca 160 kvm
Personalutrymmen: Rymliga personalytor med kök, toaletter och omklädningsrum.
Lagerdel: Med högport med yta om ca 600 kvm, ytterligare lageryta om ca 250 kvm för smidig lastning och lossning av varor.
Produktionsytor om ca 470 kvm gör den utmärkt för lagerverksamhet eller annan storskalig användning.

Fördelar och flexibilitet
Byggnaden är mycket flexibel och anpassningsbar. Förändringar och trivsamma justeringar kan utföras efter era önskemål och verksamhetens behov. Lokalen lämpar sig för många olika typer av branscher, oavsett om ni söker lättare industri, eller en kombination av dessa - för livsmedel är lokalen inflyttningsklar.

Exteriör och parkeringsmöjligheter
Fastigheten erbjuder ett generöst antal parkeringsplatser precis utanför entrén, vilket är en stor fördel både för anställda och besökare. Tomten om ca 7000 kvm är inhägnad och uppställningsytor och parkeringar är asfalterade.

Läge

Söndrums industriområde /Flygstaden är ett strategiskt beläget företagsområde med enkel tillgång till både centrala Halmstad och större trafikleder. Området kännetecknas av en blandning av företag inom handel, logistik, och service, vilket skapar en dynamisk och attraktiv företagsmiljö. Här finns även god tillgång till närliggande service som flygplats, restauranger, butiker och annan bekvämlighet för både företag och anställda.

Sammanfattning
Denna fastighet är en fantastisk möjlighet för företag som söker:

Moderna och stilrena lokaler
Flexibilitet att anpassa utrymmen
En kombination av lager, tillverkning/produktion och kontor
Ett strategiskt läge i Söndrums industriområde/Flygstaden, Halmstad
Bra parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklaren idag för att boka en visning och på plats uppleva byggnadens fulla potential och möjligheter!