Gustaf Dalénsgatan 19 – 221 m²

Helt nyrenoverad kontorslokal på 221 kvm i bra läge vid Backaplan

Helt nyrenoverad kontorslokal på 221 kvm med möjlighet att påverka planlösningen. Lokalen har ett mycket bra läge vid Backaplan. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger endast några meter från fastigheten med täta bussavgångar till centrum.

Lokalbeskrivning

Helt nyrenoverad kontorslokal på 221 kvm med möjlighet att påverka planlösningen. Lokalen har ett mycket bra läge vid Backaplan. Busshållplatsen Swedenborgsplatsen ligger endast några meter från fastigheten med täta bussavgångar till centrum.

Lokalen är ljus med mycket fönster och har bra takhöjder. En ny hyresgäst kan vara med och påverka planlösning samt utformning.

RWC med dusch och WC är nyrenoverade och har givetvis försetts med smakfullt kakel och klinker.

Kontorslokalen har bra inomhusmiljö med god ventilation samt kyld tilluft. Man når lokalen via trapphus eller lastbrygga/uteplats med god tillgänglighet.

Lokalen färdigställs med önskad planlösning efter avstämning med en ny hyresgäst. Se förslag på planlösning som finns bifogad till denna annons.

Möjlighet finns att hyra förråd i källarplan.

Område

Läget är centralt på Hisingen. Busslinjerna är flera och hållplatserna ligger ett fåtal meter från fastigheten, vilket gör det enkelt för både kollegor och besökare att ta sig till och från kontoret. Där tar du dig smidigt in till Göteborgs city samtidigt som utbudet av närliggande service också är stort. Lunchrestauranger, gym och Backaplans handelsområde ligger på ett stenkasts avstånd. Lokalen ligger också nära Hisingsparken som är Göteborgs största parkområde.

Parkering

Parkering, även med möjlighet till elbilsladdning, finns att hyra på fastigheten.

Kommunikation

Med buss 17 som avgår precis vid fastigheten ligger Hjalmar Brantingsplatsen tre minuter bort och där finns all tänkbar service. Till Nordstan tar bussturen endast åtta minuter. Logistikläget är också gott med snabb access med bil ut på de stora trafiklederna