Ängeltoftavägen 91 – 900 m²

Ängeltofta -Ängelholm Ren. o fräsch produktionsfastighet för Skånska Stearinljusfabriken Hyresintäkt 661000:- med butik, produktion, lager, sep.kallager totalt ca 900 kvm. Fullt uthyrt. OBS! 4775000:-

Ängelholms kommun är framför allt känd för sina långa sandstränder, sitt rika kulturarv med lergökar och ängelholmsglass, samt ett dynamiskt och prisbelönt näringsliv. Sloganen ”Land och Hav. Liv och Lust” sammanfattar väl kommunens attraktionskraft.
Här är en översikt över vad som kännetecknar Ängelholm samt hur det lokala näringslivet ser ut:
Vad Ängelholm är känt för
• Havet och stränderna: Den över sex kilometer långa sandstranden vid Skälderviken och närliggande Kronoskogen lockar mängder av besökare. Populära utflyktsmål med höga betyg inkluderar även Magnarps strandmarker och Djurholmens strövområde.
• Lergökarna och hantverkshistoria: Ängelholm kallas ofta för "Lergökastan". Keramik och lergökstillverkning har en djup historisk förankring i kommunen.
• Rönne å: Ån slingrar sig rakt igenom stadskärnan och är populär för både paddling och promenader.
• Museer och teknik: Kommunen förknippas starkt med transporter. Här finns populära besöksmål som Järnvägens Museum och Ängelholms Flygmuseum (beläget på den gamla flygflottiljen F 10).
• Kända profiler: Ängelholm är födelseort eller hemort för profiler som sportbilsentreprenören Christian von Koenigsegg, artisten Jill Johnson, och ishockeylegenderna Kenny Jönsson och Maria Rooth.

Ängelholms kommun har cirka 45 200 invånare. Siffran har ökat stadigt under de senaste åren och låg i slutet av 2025 på 45 159 invånare enligt officiell befolkningsstatistik.
Befolkningens sammansättning och det lokala näringslivet är tätt sammanflätade och skapar en ekonomiskt stabil och attraktiv pendlings- och entreprenörskommun.
Befolkningsfakta i korthet
• Stabil tillväxt: Kommunen har historiskt haft en stark inflyttning, framför allt från närliggande kommuner i Skåne (såsom Båstad, Åstorp och Örkelljunga) samt ett stort utbyte med Helsingborg.
• Åldersfördelning: Ängelholm har en relativt köpstark befolkning där drygt 54 % av invånarna är i yrkesverksam ålder (19–64 år), samtidigt som kommunen har en något högre andel seniorer (65+) än riksgenomsnittet.
• Hög sysselsättning: Arbetslösheten i kommunen är låg (cirka 3,4–4,1 % under 2026) och sysselsättningsgraden är hög.

Byggnad - Byggnad Ängeltofta 10:2

Fastigheten är en kombinerad närings- och produktionsbyggnad inredd för tillverkning, lagerhållning och butiksförsäljning av levande ljus.i dagsläget Ljusfabriken. Exteriör och byggnadsstruktur Fasad och tak: Huvudbyggnaden har en vitputsad fasad med ett klassiskt rött tak, svarta hängrännor och stålgrå detaljer. Arkitektur och utbyggnader: Byggnaden består av en långsträckt huvudlänga i ett till två plan samt flera integrerade tillbyggnader för verkstad, lager och lastingångar. Se ritning. Inlastning och parkering: Det finns en rymlig asfalterad och grusad gårdsplan framför byggnaden med gott om parkeringsplatser samt markport/inlastningsöppning för varutransporter. Interiör och planlösning Butik / Försäljningslokal Entrén leder in till en charmig och rustik butikslokal med en synlig tegelvägg,och klinkergolv. Lokalen är inredd med glasdiskar, hyllplan och belysning anpassad för exponering och försäljning av ljus och dekorationer. Produktions- och packytor Enligt planritningen inrymmer markplanet stora ytor uppdelade på befinliga och tillbyggda delar för produktion, packning samt affär och kontor. Det finns även personalutrymmen med fikarum, omklädningsrum, dusch och WC. Lagerutrymmen Byggnaden har omfattande lagerutrymmen som höglager huvuddelen.

Byggnad - Byggnad på Vanstad 3:38

Denna före detta flyghangar är en välvd kallagerbyggnad med militärgrönt krovel som smälter väl in i den omgivande skogsmiljön. Exteriör: Byggnaden har en välvd bågformad konstruktion klädd i grön korrugerad plåt. På framsidan finns en dubbel skjutport i mitten samt en mindre gångdörr med varningsskylt till vänster. Mått: Enligt ritningen uppgår de utvändiga måtten till 18 × 18,40 meter. Interiör: Invändigt har byggnaden ett välvt tak supported av en stålbågskonstruktion. Utrymmet nyttjas idag som lagringsutrymme och är inrett med höga lagerhyllor för pallförvaring.