För bostadsrättsföreningar
Ett hyresavtal för lokal reglerar vad som gäller mellan föreningen och hyresgästen. Här finns en checklista med punkter som ofta tas upp. Det är ingen mall och inget juridiskt råd: låt en jurist granska det slutliga avtalet.
Hyra av lokal regleras främst av hyreslagen, det vill säga 12 kap. jordabalken. För föreningens egen roll gäller bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Hyresnämnden, som är en del av Sveriges Domstolar, har information om hyra av lokal.
Besittningsskydd är en regel i hyreslagen som skyddar en hyresgäst vid uppsägning. För lokaler är skyddet annorlunda än för bostäder, och hur det gäller i ert fall beror på avtalets utformning och hur länge hyresgästen har hyrt lokalen. Läs hos Hyresnämnden och fråga en jurist.
Se Skatteverket.
Vi rekommenderar att en jurist granskar det slutliga avtalet innan ni skriver under. Läs också på Hyresnämndens sidor om hyra av lokal.
Informationen på sidan är allmän och ersätter inte rådgivning. Kontrollera alltid stadgar och gällande regler för just er förening.
