Varför ska en tom lokal hyras ut?
En tom lokal ger inga hyresintäkter till föreningen, men kostnaderna finns kvar. En hyresgäst kan ge föreningen en löpande intäkt och ett mer levande hus. Besluta först om ni vill hyra ut och på vilka villkor.
För bostadsrättsföreningar
Hitta hyresgäst till föreningens lokal
Det snabbaste sättet att hitta hyresgäst är att synas där företag söker lokal. Annonsera på en lokalportal, berätta om huset och låt intresserade höra av sig till en namngiven kontaktperson i styrelsen.
Var hittar vi företag som söker lokal?
De flesta söker på några ställen: lokalportaler som Plazza, via lokala mäklare och via nätverk i närområdet. En skylt i fönstret och ett inlägg i föreningens egna kanaler kan också ge träffar. Kombinera gärna flera.
Vilken verksamhet passar i ett bostadshus?
Det avgör styrelsen. Många föredrar verksamheter med normala öppettider och lite buller, till exempel kontor, klinik, ateljé eller butik. Skriv i annonsen vilka verksamheter som är välkomna, så slipper ni frågor som inte passar.
Vad bör vi kontrollera innan vi annonserar?
Titta i stadgarna om det finns begränsningar för vad lokalen får användas till. Kontrollera också med kommunen om en ny verksamhet kräver tillstånd eller lov. Vid osäkerhet, fråga föreningens förvaltare eller en jurist.
Vad bör vi fråga en intresserad hyresgäst?
Börja med vilken verksamhet det gäller, öppettider, om det behövs ventilation eller varuleverans, och önskad inflyttning. Be om uppgifter om företaget och, om styrelsen vill, en referens.
Hur snabbt kan det gå?
Det varierar och vi lovar ingen tid. En tydlig annons och en kontaktperson som svarar snabbt gör stor skillnad.
Utse en kontaktperson
En namngiven person i styrelsen som svarar på förfrågningar gör processen enklare för alla. Vill ni inte ange en privatperson kan ni använda föreningens gemensamma e-post.
Läs vidare
- Skapa konto och annonsera: steg för steg
- Så skriver ni en bra lokalannons
- Hyresavtal för lokal: en checklista
- Tillbaka till översikten
Informationen på sidan är allmän och ersätter inte rådgivning. Kontrollera alltid stadgar och gällande regler för just er förening.