HACKSTAVÄGEN 11, 3 700–12 799 kvm

Nyproducerad logistikanläggning i attraktiva Hacksta - Västerås. Ett strategiskt läge för framtidens effektiva distribution

Nu erbjuds en unik möjlighet att etablera verksamheten i en modern och genomtänkt logistikanläggning i Hacksta – Västerås mest expansiva industri- och logistikområde. Lokalen omfattar totalt ca 12 799 kvm och uppförs för att möta högt ställda krav på effektivitet, flexibilitet och hållbar drift. Här skapas optimala förutsättningar för lagerhållning, produktion eller distribution med generösa ytor, smarta flöden och god tillgänglighet för både tung trafik och personal.
Inflytt är möjlig tidigast 31 augusti.

Grundfakta
* Fri höjd lager 11,7 m
* Fri höjd under entresol 5,3 m
* Max nockhöjd överkant TRP 13,7 m
* Fastigheten utförs med skyddsklass 2
* Portar, dörrar och fönster som berör Zon 1 lagret utförs med skyddsklass 3 och skyddsklass 2 för kontorsdel
* Bärighetskrav vid brand R30 och bärighetskrav på pelare R15 efter installation av sprinkler
* Lastgård inhägnas med varmförzinkat industristängsel
* Motorstyrd grind
* Oljeavskiljare installeras för ranger- & parkeringsytor samt truckladdning (10 st)
* Utrustat med sprinkler & brandlarm
* 1 000 A
* Elcentral förberedd för solcellsinstallation
* Komfortkyla i kontorslandskap, kök och mötesrum
* Fjärrvärme
* Duschmöjlighet för tvätt av mindre fordon såsom cyklar

Lastförutsättningar & portar
* Lagergolv 5,1 ton/m²
* Lagergolv punktlast 7,6 ton
* Golv under entresol 3,6 ton/m²
* Entresolbjälklag 0,5 ton/m²
* Solceller 0,0025 ton/m² (avser 75 % av takytan)
* Påkörning pelare 20 ton

Portar till lasthus
* Antal: 6 st
* Dagerbredd: 2 700 mm
* Dagerhöjd: 3 400 mm
* Kajhöjd: 1 200 mm
Markportar
* Antal: 2 st
* Dagerbredd: 3 500 mm
* Dagerhöjd: 4 500 mm

Den totala lagerarean uppgår till cirka 12 271 kvm, varav cirka 1 501 kvm är belägen på entresolplan. Kontorsytorna omfattar cirka 528 kvm och är integrerade i byggnaden med direkt anslutning till lagerdelen, vilket ger en praktisk och funktionell koppling mellan administration och operativ verksamhet.

Samtliga ytor och mått är cirkaangivelser och preliminära, då lokalen är under byggnation.

Det finns flexibilitet att hyra för kortare tidsperioder eller att disponera enbart den yta som motsvarar verksamhetens behov.

Kontakta oss för visning eller för mer information!

Kommunikationer

För järnvägstransporter finns Västerås station inom räckhåll, med både gods- och persontrafik. Detta möjliggör intermodala lösningar där väg- och tågtransporter kan kombineras för ökad effektivitet.

Området har även närhet till Stockholm Västerås flygplats, med kapacitet för både frakt- och affärsresor, samt Västerås hamn, en av Sveriges största insjöhamnar, med direktförbindelser till Mälaren och vidare ut till Östersjön.
För personalpendling finns goda bussförbindelser mellan Hacksta och centrala Västerås, vilket gör området tillgängligt även för arbetskraft från närliggande orter.

Omgivning

Hacksta är Västerås mest etablerade och expansiva industri- och logistikområde, strategiskt beläget i västra delen av Västerås. Området är särskilt attraktivt för lager-, transport- och produktionsverksamheter tack vare sin goda tillgänglighet och välutbyggda infrastruktur för tung trafik.

Härifrån nås snabbt E18, som förbinder Västerås med Stockholm och Örebro, vilket ger effektiva transportförbindelser i hela Mälardalsregionen. Det strategiska läget gör det möjligt att nå en stor del av Sveriges befolkning inom ett par timmar, vilket är en betydande fördel för företag med regional eller nationell distribution.