Vagnvägen 13 – 230 m²

Om lokalen

Välkommen till en flexibel kombilokal med lager, verkstad och kontor – en praktisk lösning för företag som vill samla verksamhetens olika funktioner under ett och samma tak. Lokalen erbjuder en kombination av arbetsytor, administrativa utrymmen och personalutrymmen som skapar goda förutsättningar för en effektiv arbetsdag.

Lokalen omfattar cirka 131 kvm industri och verkstadsyta, 55 kvm kontor samt 44 kvm övriga ytor. Här finns en lastport som underlättar in- och utlastning av varor, material och utrustning. Framför lokalen finns en stor asfalterad och inhägnad yta som passar för parkering, uppställning och hantering av fordon.

För att underlätta vardagen finns även kontorsutrymmen för administration och planering, omklädningsrum, dusch och lunchmöjligheter. Lokalen har vattenburen värme och FTX-ventilation, vilket bidrar till en funktionell arbetsmiljö för både personal och verksamhet.

Det här är ett bra alternativ för företag inom exempelvis hantverk, service, installation, produktion och lager som söker en flexibel lokal med både verksamhetsytor och tillhörande utomhusyta.

Om området

Fastigheten Vagnen 10 ligger i ett verksamhetsområde med flera etablerade företag i närområdet, bland annat Prevex AB, Mantum, Sandbäckens Rör och SMACK. Områdets företagsprägel skapar goda förutsättningar för verksamheter inom bland annat industri, logistik, bygg och service.

Den inhägnade ytan i anslutning till lokalen bidrar till en praktisk lösning för företag med behov av parkering, uppställning eller hantering av material och utrustning. Kombinationen av lager, verkstad, kontor och personalutrymmen gör lokalen lämplig för företag som vill ha en samlad och funktionell arbetsplats.

Kommunikationer

Lokalen har god tillgång till kollektivtrafik med busshållplatsen Vagnvägen öster precis intill fastigheten. Det gör det enkelt för medarbetare att ta sig till och från arbetsplatsen med buss.

För verksamheter med behov av transporter och fordon erbjuder den stora asfalterade ytan framför lastporten goda praktiska förutsättningar för in- och utlastning samt hantering av material och utrustning.

Snabbfakta

-Lokaltyp: Kombilokal – industri, verkstad, lager och kontor
-Total yta: 230 kvm
-Industri- och verkstadsyta: 131 kvm
-Kontorsyta: 55 kvm
-Övriga ytor: 44 kvm
-Fastighetsbeteckning: Vagnen 10
-Planlösning: Lager- och verkstadsytor, kontor, omklädningsrum och lunchrum
-Lastning: Lastport
-Utomhusyta: Stor asfalterad och inhägnad yta för parkering och uppställning
-Bekvämligheter: Dusch, kök/pentry, WC och omklädningsrum
-Uppvärmning: Vattenburen värme
-Ventilation: FTX
-Parkering: Inhägnad parkering i anslutning till lastport och entré
-Kommunikationer: Busshållplats Vagnvägen öster precis intill fastigheten
-Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

Våning: Bottenvåning