Cedersdalsvägen 5E, 110 kvm

110 m² flexibel lokal – perfekt för showroom eller webshop

Ljus lokal på 110 m² med port – showroom, lager eller webshop i Vallentuna

Ljus och öppen lokal på ca 110 m² med bred port i markplan, i ett etablerat företagsområde i Vallentuna. Passar utmärkt som showroom, utställning eller lager för e-handel. Vill du ha kontoret i samma hus finns kontorsrum att hyra till.

Om lokalen

Lokalen är ca 17 × 6,7 meter med en takhöjd på ca 3 meter. Den öppna planlösningen ger stor frihet att inreda efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller utställning, lager eller packning och kundhämtning.

Du kommer in via en bred, glasad port i markplan och kan köra fram ända till entrén på den asfalterade gården. Det gör det enkelt att ta emot leveranser, hantera pallgods med pallyftare och låta kunder hämta sina beställningar. Glaspartierna släpper in dagsljus och ger ett synligt skyltläge mot gården.

Huset ligger i ett välbesökt företagsområde med många besökare och kunder i rörelse.

I hyran ingår tillgång till toalett och dusch.

Kontor i samma hus
Behöver du även en arbetsplats? Du kan hyra till ett eget kontorsrum i husets moderna kontorsdel. Där ingår tillgång till kök med matplats, lounge, konferensrum och internet. Du får lager, utställning och kontor på samma adress.

Passar till exempel för

Showroom och utställning
E-handel och webshop med lager och utlämning
Hantverkare, installatörer och agenturer som vill visa sina produkter
Mindre lager med kontor i anslutning

Fakta

YTA: ca 110 m² (ca 17 × 6,7 m)
TAKHÖJD: ca 3 m
PORT: ca 2,5 m bred, 2,45 m hög, i markplan
PARKERING: Gästparkering finns.
KONTRAKTLÄNGD: Förhandlingsbart
KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE: Efter överenskommelse – ledigt snart.
HYRA: Kontakta Lundin Mäkleri.
I HYRAN INGÅR: El, vatten och avlopp, sophämtning (hushållssopor) och fastighetsskatt.

För visning och mer information - vänligen kontakta
Lundin Mäkleri, 0176 - 16661, info@lundinmakleri.com

"Med reservation för eventuella fel"

Område

Fastigheten ligger i ett etablerat företagsområde i Vallentuna, med grannar som bland annat Bastupunkten AB, Samariten Ambulans AB, DKLBC AB, Lindfors Segelmakeri AB, Vallentuna Returpark, K-Bygg, Pure Energy, Opus Bilprovning, Road Surfer, Jyrkbolagen, Okvista Däck, Tree of Pets, Lujabetong AB, YRC Rental Maskinuthyrning, . Däckia AB, Atlantis AB, Autostyling Stockholm, Veidekke Industri AB, Dekra Bilbesiktning m. fl.

Kommunikation: Till Vallentuna Centrum, med ett brett utbud av service och handel, är det cirka 2 km – med bil tar det ungefär 5 minuter. Det går även att ta sig dit med buss (linje 665, ca 10 minuter till stationen), varifrån Roslagsbanan trafikerar sträckan mellan Kårsta och Stockholms Östra. Till Arninge är det cirka 1 mil längs väg 264.

Närservice: Lunchrestaurang Matstugan