Grafikgatan 32 – 298-780 m²

Nyproducerad och flexibel lokal i Östra Fyrislund

Nu finns möjlighet att hyra en modern lokal i attraktiva Östra Fyrislund, ett av Uppsalas snabbast växande industri- och handelsområden. Lokalen uppförs på Grafikgatan 32 och erbjuder hög flexibilitet samt goda anpassningsmöjligheter för olika typer av verksamheter. Total uthyrbar ytan uppgår till 780 kvm och lokalen är delbar, med en minsta yta om 298 kvm. Lokalen lämpar sig väl för verkstad, lager och kontor och kan anpassas efter hyresgästens behov. Det finns även möjlighet att uppföra entresol, vilket ger ytterligare potential för effektiv ytanvändning.
Östra Fyrislund är ett nyetablerat och expansivt verksamhetsområde i sydöstra Uppsala. Området är redan idag en attraktiv arbetsplats för många större företag tack vare sitt utmärkta geografiska läge och mycket goda kommunikationer. Fastigheten har direkt närhet till E4:ans på- och avfarter, vilket ger snabb och smidig access till det regionala vägnätet.

Området

Östra Fyrislund är ett nyetablerat industri- och handelsområde i Sydöstra Uppsala som växer med snabb takt. Området är beläget längs med E4:an och är redan idag en mycket attraktiv arbetsplats för många stora företag på grund av dess geografiska placering.

Kommunikationer

Lokalen har ett utmärkt läge med goda kommunikationer. Här finns fina cykelbanor som gör det enkelt att ta sig fram. Dessutom stannar buss 804 i närheten och tar dig smidigt till Uppsala Centralstation på omkring 15 minuter. För den bilburne ligger E4:ans på- och avfart precis i anslutning till fastigheten, vilket ger snabb och enkel access till det regionala vägnätet.

Närservice

I Östra Fyrislund finner du det mesta avseende närservice. Här finns butiker, restauranger, padelhall, gym och den populära stormarknaden ICA Maxi Gnista.