Grafikgatan 29 – 515 m²

Modern och flexibel industrilokal i Östra Fyrislund

På Grafikgatan 29 erbjuds en modern och ljus verksamhetslokal om ca 515 kvm i ett av Uppsalas mest expansiva företagsområden. Lokalen lämpar sig utmärkt för fordonsvård, rekond, logistik eller lätt industri. Ytan inrymmer idag en tvätthall med golvavlopp och oljeavskiljare samt en lagerdel med god takhöjd. En stor port erbjuder smidig in- och utlastning, och planlösningen kan anpassas efter behov. En separat kontorsdel med pentry och WC kan med fördel även nyttjas som kundmottagning.
Östra Fyrislund är ett växande verksamhetsområde öster om Uppsala med ett starkt inslag av företag inom logistik, service och fordonsrelaterade branscher. Läget nära E4:an ger god tillgänglighet samtidigt som det finns serviceutbud och goda kommunikationer till centrum.

Planlösning

Lokalen om ca 515 kvm erbjuder en öppen och funktionell yta med stor port och generös takhöjd. Lokalen är inredd med tvätthall med golvavlopp och oljeavskiljare. Dessutom finns en kontorsdel med separat entré, pentry och WC.

Området

Östra Fyrislund är ett modernt och expansivt industri- och handelsområde i sydöstra Uppsala. Området växer snabbt och attraherar både etablerade företag och nya aktörer, mycket tack vare sitt strategiska läge nära E4.

Kommunikationer

Östra Fyrislund har mycket goda kommunikationer med direkt anslutning till E4:an. Bussförbindelser finns till Uppsala Centralstation och området nås enkelt via välutbyggda cykelvägar.

Närservice

I området finns ett bra utbud av service såsom restauranger, gym och padelanläggningar. Här ligger även ICA Maxi Gnista, som erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och kompletterande handel. I området finns en bred mix av verksamheter, men med tydlig tyngdpunkt på transportnära branscher.