Skalbanksvägen 5E, Uddevalla – 1 500 m²

Lokalens egenskaper

På Skalbanksvägen 5E finns möjlighet att hyra en flexibel lager och industrilokal om cirka 400–1 525 kvm, med goda förutsättningar för lager, logistik, lättare industri och verkstadsverksamhet. Lokalen disponeras i egen byggnad och erbjuder öppna lagerutrymmen fördelade på två zoner om cirka 400 respektive 900 kvm.

Med en takhöjd om cirka 8 meter finns goda möjligheter att nyttja lokalens volym effektivt. Fastigheten har dessutom mycket goda lastmöjligheter med sex dockningsplatser via lasthus/lastkaj samt fyra markportar. För verksamheter med verkstadsbehov finns även två smörjgropar med oljeavskiljare.

Utöver lager och verksamhetsytorna finns cirka 250 kvm kontor och personalutrymmen. Lokalen har även mötesrum, kök/pentry, dusch, omklädningsrum och WC. Den stora markytan och samfällda rangeringsytorna inom det inhägnade området ger ytterligare funktionalitet för logistikintensiva verksamheter.

Område

Fastigheten är belägen på Kuröd i ett etablerat verksamhetsområde med företag som UFAB, Bring, Samhall, Transtema, Cramo, Swedol och Ahlsell i närområdet. Restauranger och närbutik finns i nära anslutning, vilket ger praktisk service för den dagliga verksamheten.

Kommunikationer

Området har bussförbindelser via Kurödsvägen och Nordmannerödsvägen. Fastigheten är även lättillgänglig med bil och erbjuder parkering direkt vid fastigheten.

Snabbfakta

• Lager-/industrilokal om ca 400–1 525 m²
• Ca 250 m² kontor och personalutrymmen
• Takhöjd om ca 8 meter
• 6 dockningsplatser/lastkajer
• 4 markportar
• 2 smörjgropar med oljeavskiljare
• Öppet lager i två zoner
• Stor markyta och samfällda rangeringsytor
• Inhägnat område
• Kontor, mötesrum och personalutrymmen
• Dusch och omklädningsrum
• FTX-ventilation
• Parkering direkt vid fastigheten
• Fiberanslutning

Våning: Bottenvåning