Dalhemsvägen 3, Uddevalla – 3 599 m²

Lokalens egenskaper

På Dalhemsvägen 3 på Lillesjö erbjuds en modern lager och logistiklokal med hög standard. Fastigheten är uppförd 2021 och erbjuder totalt cirka 3 600 kvm, varav omkring 520 kvm utgörs av kontor. Lokalen kan anpassas efter verksamhetens behov och hyras i delar om cirka 1 050 eller 2 550 kvm.

Lagerytorna har generös takhöjd på cirka 12–16 meter, vilket ger mycket goda möjligheter till effektiv höglagring. För in och utlastning finns två dockningsplatser/lasthus samt tre markportar. Pallställ finns redan installerade och kan nyttjas av hyresgästen.

Fastigheten erbjuder även kyllager och fryslager som tillval, men lokalen kan självklart hyras utan dessa funktioner. För verksamheter med behov av större utomhusytor finns dessutom möjlighet att hyra markytor om upp till cirka 10 000 kvm för exempelvis uppställning eller parkering.

Kontorsdelen ligger på plan 2 och håller modern standard med nyproducerat skick. Här finns även mötesrum, kök/pentry, WC och RWC. Fastigheten har hiss och parkeringsplatser på området.

Område

Lillesjö är ett etablerat verksamhetsområde med goda förutsättningar för företag inom lager, logistik och industri. I närheten av fastigheten finns närbutik och restaurang vid Kuröd, vilket ger praktisk service för verksamhetens medarbetare.

Kommunikationer

Bussförbindelser finns via LV172. Fastigheten är även lättillgänglig med bil och har parkeringsplatser direkt på fastigheten.

Snabbfakta

• Total yta om ca 3 600 m²
• Möjlighet att hyra ca 1 050 eller 2 550 m²
• Ca 520 m² kontor
• Takhöjd ca 12–16 meter
• 2 dockningsplatser/lasthus
• 3 markportar
• Pallställ finns installerade
• Möjlighet till kyllager och fryslager
• Möjlighet att hyra markytor upp till ca 10 000 m²
• Moderna kontorsytor på plan 2
• Mötesrum och kök/pentry
• Dusch, WC och RWC
• Parkeringsplatser på fastigheten
• Fastighet uppförd 2021

Våning: Bottenvåning