Almåsvägen 2, Uddevalla – 485 m²

Lokalens egenskaper

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel verksamhetslokal om totalt cirka 485 kvm på Almåsvägen 2. Lokalen kombinerar butik eller kontorsyta med tillhörande lager och är belägen i markplan, vilket skapar goda förutsättningar för verksamheter med behov av både kundytor och praktiska lagerytor.

Lokalen har fräscha ytskikt med vita väggar och betonggolv och kan med enkelhet anpassas för olika typer av verksamheter. Här finns bland annat skyltfönster, mötesrum, kök/pentry och WC. Den generösa takhöjden om cirka 3 meter bidrar ytterligare till en rymlig och funktionell miljö.

Utanför lokalen finns fri parkering och i direkt närhet finns även laddplatser för elbil. För verksamheter som vill synas är skyltläget en särskild fördel, med möjlighet till skyltning mot både riksväg 44 och Undavägen.

Område

Lokalen ligger i ett etablerat handels och verksamhetsområde med flera företag och verksamheter i närområdet, bland annat Cykelhuset, Coop Väst, Ö&B, Elon och Dahl. Närbutik och annan handel finns inom promenadavstånd, vilket ger god tillgång till service i vardagen.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser finns i direkt anslutning till lokalen. Läget vid riksväg 44 och Undavägen ger dessutom god synlighet och ett lättillgängligt läge för både kunder och medarbetare.

Snabbfakta

• Verksamhetslokal om ca 485 m²
• Butik/kontor med tillhörande lager
• Markplan våning 1 av 2
• Takhöjd om ca 3 meter
• Skyltläge mot riksväg 44 och Undavägen
• Skyltfönster
• Fräsch interiör med vita väggar och betonggolv
• Mötesrum, kök/pentry och WC
• Fri parkering på fastigheten
• Laddplatser för elbil i direkt närhet
• Fiberanslutning

Våning: Bottenvåning