Gäddvägen 9, 796 kvm
Produktionslokal i Norrtälje SO, Norrtälje • 796 m² • Gäddvägen 9, Norrtälje, 761 48
Fastighets-ID: SCR-E2E4533DB1D4DA47
- Storlek
- 796 m²
- Hyra
- Pris på begäran
- Typ
- Produktionslokal
- Plats
- Norrtälje
- Område
- Norrtälje SO
Fastighetsbeskrivning
Attraktiv industrifastighet med strategiskt läge vid E18 – Norrtälje
Nu ges möjlighet att hyra en välbelägen industrifastighet i ett etablerat och expansivt industriområde i Norrtälje.
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge med närhet till E18, vilket ger både god tillgänglighet och ett utmärkt skyltläge mot en av regionens mest trafikerade leder.
Läget är optimalt för verksamheter som värdesätter synlighet, logistik och enkel åtkomst för både kunder och transporter. Närheten till E18 möjliggör smidiga förbindelser mot Stockholm-Finland..
Fastigheten erbjuder goda ytor för industri, lager eller verksamhet och lämpar sig väl för såväl egen användning som investering.
Det populära industriområdet präglas av etablerade företag och fortsatt utveckling, vilket skapar en stabil och attraktiv miljö för verksamhet.
_________________________________________________________________________________________________
435 m² Tillverkningshall med betonggolv som nyligen blivit behandlat med Epoxi.
Höjd på inkörsportar 440 cm
Takhöjd i tillverkningshall 700 cm
Golvavlopp, ej oljeavskiljare.
32 m² lackbox/verkstad.
Pannrum ca 12 m²
Två F-bodar, varav en pelletsförråd, ca 16 m² tillsammans
Ett fristående förråd ca 8 m²
308 m² Kontor/lager och personalutrymmen innehåller:
2 kontorsrum, Kök/personalmatsal, stort samlingsrum(konferensrum etc), lagerutrymmen samt två WC. Takhöjd 250 cm
Uppställningsyta på fastigheten är ca 1.900m², varav hela ytan är asfalterad.
914 m² asfalterades om 2022.
Fastigheten är inhägnad med grind.
2 portar 440 cm x 400 cm
Uppvärmning 2 luft-luft värmepumpar och pelletspanna (från 2022).
KONTRAKTLÄNGD: Långtidskontrakt.
KONTRAKTSTYP: Förstahandskontrakt
TILLTRÄDE: Efter överenskommelse- Ledigt från juli 2026.
HYRA: Kontakta Lundin Mäkleri
Grundhyra: Triple net avtal - dvs hyresgästen står för alla kostnader för el/vatten/avlopp/sophämtning/snöröjning och skötsel av tomten.
Fastighetsskatt läggs på hyran.
För visning och mer information - vänligen kontakta
Lundin Mäkleri, 0176 - 16661, info@lundinmakleri.com
Område
Här verkar över 60 stora och små företag inom en mängd olika branscher.
Belägen ett stenkast från E18 mot Stockholm, Arlanda och Uppsala.
Kommunikation: Goda kommunikationer med buss, bil, gång och cykel
Närservice: Lunchrestaurang
Liknande lokaler i Norrtälje
Braxenvägen 8, Norrtälje
Nybyggd lokal med stor flexibilitet samt goda möjligheter - 12 meter i takhöjd! Anslutning till E18 mot Stockholm, Arlanda och Uppsala. I det attraktiva industriområdet Görla, mindre än 10 minuter från Norrtälje centrum återfinns fastigheten Görla 9:5. Byggnaden ligger i god anslutning till E18 och väg 276 och…
Argonvägen 2, Norrtälje
Nybyggd anpassningsbar lokal i Sika - Norrtälje. För uthyrning Nybyggd industri - verkstadslokal med entresol med WC. Förberett för dusch och även pentry. Läge: Lokalen ligger i expansiva Sika Industriområde ca 4 km strax söder om Norrtälje. Lokalen: Lokal med stor vikport 4,5 X 4 meter, med fönster, samt entredörr.…
Baldersgatan 16B, Norrtälje
Industrilokal och kontor – 895 kr/kvm/år inklusive värme. Nu finns 797 kvm industri- och kontorsyta att hyra i Östra Knutby, Norrtäljes mest etablerade handels- och företagsområde. Hyran är 895 kr/kvm och år, och värmen ingår. Utöver hyran tillkommer endast el och fastighetsskatt. Det gör lokalen till ett av områdets…
Sikavägen 12, Norrtälje
Industrilokal uthyres. 108 m² + 40 m². Sika / Norrtälje. Uthyres. Industri - verkstadslokal med entresol. 18x6 meter golvyta (108 m²) + 40 m² entresolplan. Totalt 148 kvm. Takhöjd under entresol ca 4 meter. Övriga delen har 6-7 meter takhöjd. Stor vikport 4,2 meter bred. 2 parkeringsplatser framför lokalen. Inhägnad…
Gäddvägen 9, 796 m²
Pris på begäran