Nygatan 110, 4 074 kvm

Blomman 12 – Unik utvecklingsfastighet i hjärtat av Norrköping

I korsningen Nygatan och Olai Kyrkogata, bara ett stenkast från Norrköpings centrum, hittar du fastigheten Blomman 12 – en unik möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga. Fastigheten ägs av Kåpan Fastigheter och har en gedigen historia som tidigare hem för stadens Tingsrätt. Här finns möjlighet att kombinera charm från sekelskiftet med mer moderna kontorsytor från 1970-talet, vilket skapar en fantastisk grund för framtida utveckling.

Den äldre delen av fastigheten är en arkitektonisk pärla, där tidstypiska detaljer som välvda tak, vackra trappor, klassiska kakelugnar och genuina trägolv finns bevarade och väntar på att få nytt liv. Den kompletterande byggnadsdelen från 1975 erbjuder rymliga kontorsytor och salar, perfekt anpassningsbara efter verksamhetens behov. Totalt finns idag ca 4000 kvm befintlig LOA.

Blomman 12 är en utvecklingsfastighet med stor potential – finns här möjligheten att skapa ett vackert advokatkontor, moderna kontorslokaler för kreativa företag, ett vackert boutique hotell eller varför inte en kombination av arbetsytor och mötesplatser? Utveckling av fastigheten kommer ske i dialog med Er och kommunen med målet att hitta en långsiktig lösning för att möta efterfrågade behov. Med sitt centrala läge, historiska karaktär och flexibla ytor är fastigheten perfekt för verksamheter som vill etablera sig mitt i stadens puls, men ändå med en unik och representativ inramning.

Välkommen att upptäcka möjligheterna med Blomman 12 – vi utvecklar gärna fastigheten tillsammans med er för att skapa en framtida plats för er verksamhet! Välkommen att ta kontakt för vidare frågor och dialog.

När du väljer att hyra hos Kåpan Fastigheter får du en hyresvärd med en gedigen erfarenhet av att äga, utveckla och förvalta fastigheter som finns över hela landet. Vi vill växa långsiktigt, tillsammans med våra hyresgäster. Det innebär att vi är en seriös och kompetent fastighetsägare som förstår era särskilda behov och har en förmåga att möta dem.