Kalkylvägen 3, Mölnlycke – 1 215 m²

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en arkitektoniskt unik kontorsbyggnad i attraktiva Mölnlycke Företagspark – där design, funktion och arbetsmiljö samverkar på hög nivå.

Byggnaden utmärker sig genom sin runda form och genomtänkta struktur, där ett representativt entréplan med generösa gemensamma ytor möter ett övre plan med flexibla arbetsmiljöer. Fastighetens hjärta utgörs av ett imponerande atrium med stor rymd och visuell kontakt mellan våningsplanen.

Entrén nås via ett stilrent vindfång som leder in till ett ljust och luftigt rum där exklusiva materialval som kalksten och trä skapar en varm och välkomnande atmosfär. Den skulpturala trappan blir ett naturligt blickfång och förstärker byggnadens arkitektoniska identitet.

Entréplanet erbjuder, utöver de representativa ytorna, flera mötesrum i olika storlekar samt goda möjligheter till interna funktioner såsom gym. Här finns även omklädningsrum för både dam och herr samt bastu – vilket skapar utmärkta förutsättningar för en modern och hälsosam arbetsplats.

På det övre planet erbjuds moderna och flexibla kontorsytor med möjlighet till öppna landskap, teamytor och enskilda rum. Generösa glaspartier runt hela byggnaden ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en stark koppling till den omgivande grönskan.

Fastigheten håller en hög teknisk standard och är certifierad enligt Green Building. Energieffektiva och behovsstyrda system för ventilation, värme och belysning säkerställer ett optimalt inomhusklimat. Byggnaden är dessutom till stor del självförsörjande på värme genom energiåtervinning samt utrustad med reservkraft för full drift – även vid eventuella strömavbrott.

Område

Mölnlycke Företagspark är ett expansivt och välrenommerat företagsområde med strategiskt läge mellan Göteborg och Landvetter. Med direkt anslutning till riksväg 40 nås både centrala Göteborg och flygplatsen på cirka 10 minuter.

I närområdet finns ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och träningsmöjligheter i både företagsparken och närliggande Mölnlycke centrum. Här kombineras ett effektivt arbetsliv med närhet till naturen – med Rådasjön och Delsjöns natursköna omgivningar som inbjuder till lunchpromenader, träning och rekreation.

Kommunikationer

Fastigheten har ett mycket tillgängligt läge med smidig anslutning till större trafikleder. Goda kommunikationer möjliggör enkel pendling såväl med bil som kollektivtrafik.

Snabbfakta

• unik kontorsbyggnad
• Representativ entré med öppet atrium
• Två våningsplan med tydlig struktur
• Flexibla och moderna kontorslösningar
• Generöst ljusinsläpp genom glasfasader
• Skulptural trappa och stark designprofil
• Green Building-certifierad
• Energieffektiv med avancerad energiåtervinning
• Behovsstyrda installationssystem
• Reservkraft för säker drift

Våning: Bottenvåning