Höjdrodergatan 24 – 1 613-3 613 m²

Lokalen är optimalt planerad för ett effektivt logistik- och varuflöde och erbjuder generösa faciliteter för både personal och drift: Kan även anpassas för B2B handel.

Effektiv lagring: Takhöjd på mellan 6 och 7,3 meter möjliggör volymeffektivt höglager.

Smidig logistik: Utrustat med totalt 7 lasthus och 1 markport för snabb hantering av gods.

Moderna personalytor: Kontorsdelar med kök/pentry, fräscha omklädningsrum och WC.

Smarta entresoler: Extraytor för förvaring eller lättare administration som frigör golvyta.

Stor flexibilitet – välj rätt storlek för er verksamhet
Fastigheten erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas helt efter er verksamhets storlek. Inför nyuthyrning sker en komplett LED-konvertering vilket garanterar ett optimalt arbetsljus och låga energikostnader.

Alternativ 1: Hela fastigheten (3 613 kvm)
Komplett logistik- eller produktionsenhet med samtliga lasthus, kontor och den stora markytan.

Alternativ 2: Lokal 1 (1 613 kvm)

1 423 kvm lager/verkstad & 90 kvm entresol.

100 kvm kontor och personalytor.

5 lasthus och 1 markport.

Alternativ 3: Lokal 2 (2 000 kvm)

1 799 kvm lager/verkstad & 95 kvm entresol.

106 kvm kontor och personalytor.

2 lasthus (med förberedelse och möjlighet till ytterligare 2 lastportar).

Område, kommunikationer & uppställningsyta
Bulltofta industriområde är ett av Malmös absolut starkaste företagsområden, strategiskt placerat 5 km nordost om Malmö centralstation.

Kommunikationer: Direkt anslutning till Inre Ringvägen som tar er vidare till E6/E20, E22 och E65 på bara några minuter – perfekt för åkeri och grossister.

Uppställningsyta: Till fastigheten hör en stor markyta på hela 3 000 kvm med gott om plats för uppställning av lastbilar eller personalparkering. Ytan kan hägnas in för maximal säkerhet.

Service & Kollektivtrafik: Bra utbud av lunchrestauranger och service i närområdet samt goda bussförbindelser för personalen till och från centrala Malmö.