Stekelgatan 2D, Malmö – 419 m²

Välkommen till Stekelgatan 2D – en mångsidig och lättillgänglig lokal om totalt 419 kvm, perfekt för verksamheter som söker en kombination av lager och kontor i ett strategiskt läge.

På bottenvåningen erbjuds 252 kvm där ytan är smart fördelad mellan lager och kontor, vilket skapar optimala förutsättningar för både logistik och administration under samma tak. Den generösa markporten ger smidig in- och utlastning och gör lokalen särskilt lämpad för verksamheter med behov av enkel access.

Ovanvåningen omfattar ytterligare 167 kvm kontorsyta – ljusa och funktionella utrymmen som passar utmärkt för arbetsplatser, mötesrum eller showroom.

Fastigheten är belägen inom ett inhägnat område, vilket ger ökad säkerhet och trygghet. Parkeringsmöjligheter ingår, vilket underlättar både för personal och besökare.

Detta är en idealisk lokal för företag som värdesätter flexibilitet, tillgänglighet och en effektiv arbetsmiljö – allt i ett attraktivt läge i Bulltofta/Valdemarsro, med nära tillgång till motorväg.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Omgivning

Valdemarsro är ett väl etablerat område i norra Malmö, i anslutning till Kirseberg och Bulltofta. Området präglas av en blandning av verksamheter, service, handel och arbetsplatser och är en del av ett större verksamhetsområde som Malmö stad vill fortsätta utveckla. Här finns bland annat företag inom service, handel, teknik, industri och andra verksamhetsinriktningar.

Service

I och omkring Valdemarsro finns ett varierat utbud av verksamheter och service. Områdets karaktär med många företag och arbetsplatser gör det till en levande miljö under dagtid, med olika typer av service och verksamheter inom bekvämt avstånd.

I området finns exempelvis Besikta Bilprovning Malmö - Valdemarsro, samt ett flertal andra företag och verksamheter. Valdemarsro gymnasium finns också på Källvattengatan.

Området har dessutom närhet till grönområden och rekreation. Valdemarsros odlingsområde ligger i området och omfattar 126 odlingslotter, med parkering och annan grundläggande service.

Kommunikationer

Valdemarsro har ett strategiskt läge med goda förutsättningar för både bil- och kollektivtrafik. Området nås via bland annat Agnesfridsvägen, Källvattengatan och Vattenverksvägen och har nära koppling till Malmös övergripande vägnät.

För den som pendlar till och från verksamheten är läget praktiskt, med närhet till både centrala Malmö och de större trafiklederna. Området har även kollektivtrafikförbindelser, och Malmö stad har pekat ut förbättrade gång-, cykel- och kollektivtrafikkopplingar som en del av den fortsatta utvecklingen av Bulltofta och Valdemarsro.