Landskronavägen 796 – 280 m²

På Landskronavägen 796 i Rydebäck erbjuds nu en modern och välplanerad verksamhetslokal om totalt cirka 280 kvm. Lokalen passar för flera typer av verksamheter och kombinerar generösa arbetsytor med god takhöjd och ett användbart entresolplan.

Bottenplanet omfattar cirka 210 kvm och präglas av stora, öppna ytor som ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Här finns bra förutsättningar för exempelvis lager, verkstad, distribution, service eller annan verksamhet med behov av rymliga och lättillgängliga ytor.

Lokalen är utrustad med brunnar och installerad oljeavskiljare. Här finns även dusch, toalett och värmepump. För den verksamhet som har ytterligare tekniska behov finns förberedelser för bland annat kompletterande eldragningar, tryckluft och ventilation samt möjlighet till installation av exempelvis billyft, hiss eller pallställ.

Entresolplanet om cirka 70 kvm skapar ytterligare flexibilitet och kan användas för exempelvis kontor, lager, personalytor eller annan kompletterande funktion. Kombinationen av de öppna golvytorna och entresolen gör lokalen användbar för verksamheter som vill samla flera funktioner under samma tak.

Utanför lokalen finns parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten och goda ytor för angöring. Fastigheten är kameraövervakad.

Läget i Rydebäck ger smidig tillgänglighet både med bil och kollektivtrafik. Härifrån nås trafikplats Rydebäck och E6 på kort tid, samtidigt som Rydebäck station och Rydebäck Centrum ligger i närområdet.

Byggnadens moderna standard och goda isolering bidrar till effektiva driftsförutsättningar. Vatten och underhåll ingår i hyran medan el debiteras separat.

En flexibel och funktionell lokal för verksamheten som söker moderna ytor med god tillgänglighet och möjlighet att anpassa lokalen efter sina behov.

Tillträde enligt överenskommelse. Kontakta Sundsstaden för mer information eller för att boka en visning.