Järnmalmsgatan 1, lager och kontor på 1 955 kvm

Citynära logistik- och lagerlokal 1 955 kvm, med kontor och personalytor

Nu finns möjlighet att hyra en effektiv lager- och logistiklokal i ett av Göteborgs mest strategiska verksamhetsområden – Ringön.

Lokalen erbjuder ca 1 955 kvm med stor, öppen lageryta i markplan samt kontor om ca 160 kvm. Lokalen har två rejäla portar med ca 5,0 respektive ca 4,3 meters höjd samt en gårdsyta utanför. Utöver lager finns kontor, kundmottagning, omklädningsrum och personalytor.

Lokalbeskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en effektiv lager- och logistiklokal i ett av Göteborgs mest strategiska verksamhetsområden – Ringön.

Ytorna kan till exempel vara lämpliga för E-handel & last mile-logistik, distributionsverksamhet, grossist- eller serviceverksamhet, lätt produktion eller verkstad.

Lokalen erbjuder ca 1 955 kvm med stor, öppen lageryta i markplan samt kontor om ca 160 kvm. Lokalen har två rejäla portar med ca 5,0 respektive ca 4,3 meters höjd samt en gårdsyta utanför.

Utöver lager finns kontor, kundmottagning, omklädningsrum och personalytor. Höjden i lagerytan är mellan 5 och 5,5 meter till underkantbalk.

Entresolplan uppgår till ca 60 kvm där det även finns WC, WC/dusch och omklädningsrum.

Tak och väggar i lagerytan är målade i vitt och lokalen är utrustad med LED-belysning.

Tvätthallen med två motoriserade vikportar byggdes 2021. Hallen är försedd med ny betongplatta med fall till tvättränna.

Lokalen har även en egen gårdsyta i området utanför portarna (se markering i bifogad planskiss).

Det finns möjlighet till snabbt tillträde och vi diskuterar gärna lokalanpassningar efter era behov!

Område

Fastigheten har ett mycket centralt läge på Ringön vid Järnmalmsgatan/Stenkolsgatan. Närheten till Hisingsbron och de stora trafiklederna E6, E20 och E45 ger snabba transporter både in till city och ut i regionen.

Ringön är ett industriområde på Hisingen som ligger i centrala Göteborg. Området ramas in av Hisingsbron i väst, Tingstadstunneln i öst, Göta älv i söder och Lundbyleden i norr.

Parkering

Utöver gårdsytan finns viss ingående parkering för personal och besökare i anslutning till lokalen. Därutöver finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplatser eller P-tillstånd med parkering på fastigheten.

Kommunikation

Hållplatsen Stenkolsgatan ligger närmast och buss 47 tar dig till Backaplan på 4 minuter. Stationerna Frihamnen och Backaplan trafikeras av flertalet linjer med några minuters färdväg in till centralstationen.